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潘石屹:下半年將通過招拍掛拿地
作者: 梓宇     時(shí)間: 2011-09-05 22:42:50    來源: [ 觀點(diǎn)網(wǎng) ]

事實(shí)上,此前在中期業(yè)績(jī)會(huì)上,潘石屹就曾透露,對(duì)于正在招標(biāo)的上海虹橋商務(wù)區(qū)地塊,公司亦有興趣。

  觀點(diǎn)網(wǎng)訊:9月5日,綜合媒體消息,SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹稱,下半年是收獲良機(jī),公司會(huì)加快收購(gòu)節(jié)奏,接下來SOHO會(huì)通過招拍掛拿地。

  潘石屹認(rèn)為,在接下來的時(shí)段,開發(fā)商資金普遍緊張,將轉(zhuǎn)讓一些較好的項(xiàng)目,與此同時(shí),地方政府債務(wù)纏身,且上半年土地出讓計(jì)劃完成不佳,因此地方政府將著急于賣地還債。而SOHO中國(guó)目前持有現(xiàn)金210億元,因此,下半年SOHO將加快收購(gòu)步伐。

  事實(shí)上,此前在中期業(yè)績(jī)會(huì)上,潘石屹就曾透露,對(duì)于正在招標(biāo)的上海虹橋商務(wù)區(qū)地塊,公司亦有興趣。

  但印象中,潘石屹通過招拍掛成功拿地的機(jī)率并不高。2009年6月30日,北京廣渠路15號(hào)地塊的拍賣現(xiàn)場(chǎng),潘石屹入座時(shí)留意到座位后面坐著一個(gè)生面孔,于是向?qū)Ψ酱蛘泻舨⒃儐柹矸?,?duì)方的回答低調(diào)且簡(jiǎn)單:“小公司。”結(jié)果這家自稱“小公司”的方興地產(chǎn)打敗了包括SOHO中國(guó)、遠(yuǎn)洋、華遠(yuǎn)、中信、保利、華潤(rùn)、萬科等地產(chǎn)巨鱷,以40億6000萬的天價(jià)拿下該地塊。

  2010年8月2日,北京中服地塊經(jīng)過幾進(jìn)幾出供地表后,被分解成4個(gè)小地塊重新入市。在該批土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案投標(biāo)時(shí),潘石屹曾表示:“有百分之一的希望也要爭(zhēng)取中服地塊”。但終于還是痛失中服地塊。

  今年7月6日,北京CBD核心商務(wù)區(qū)的9宗地塊正式招標(biāo),潘石屹以67.5億的最高報(bào)價(jià)參與了Z1a、Z2a、Z2b三地塊的競(jìng)標(biāo)。結(jié)果該三宗均花落他家,潘石屹再次空手而回。

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