4宗地塊進(jìn)入最終競(jìng)拍，8宗地塊因僅有一家參與競(jìng)拍而底價(jià)成交，1宗因無人競(jìng)拍而流拍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月5日下午，江蘇省蘇州市國(guó)土資源局對(duì)13宗地塊進(jìn)行公開拍賣。其中，4宗地塊進(jìn)入最終競(jìng)拍，8宗地塊因僅有一家參與競(jìng)拍而底價(jià)成交，1宗因無人競(jìng)拍而流拍?？偼恋孛娣e約為60.46萬平方米，成交總額達(dá)13.5058億。

　　資料顯示，此次出讓的13宗土地中，9宗為商服用地，2宗為城鎮(zhèn)住宅用地以及1宗科研用地、1宗綜合用地。從區(qū)域分布來看，吳中區(qū)4塊，園區(qū)3塊，高新區(qū)、相城區(qū)、古城區(qū)各2塊。

　　其中，位于吳中區(qū)蘇蠡路西側(cè)、旺吳路南側(cè)的蘇地2011-G-23號(hào)地塊屬于批發(fā)零售和商務(wù)金融用地，經(jīng)過兩家企業(yè)26輪競(jìng)價(jià)，最終被長(zhǎng)橋集團(tuán)以1.16億競(jìng)得，溢價(jià)率71.27%。

　　另外，位于浦鎮(zhèn)興浦路西、中勝路北的蘇地2011-G-29號(hào)地塊屬于商服用地(鄰里中心功能)，面積為15288.28平方米，容積率2.2-2.8，建筑密度30%-45%，綠地率20%-35%，起報(bào)價(jià)為1800元/平，最終由朱國(guó)華個(gè)人以9550萬的總價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率為247%。

　　資料顯示，該地塊未來將建成商業(yè)、酒店、辦公于一體的大型購(gòu)物中心，時(shí)尚休閑中心和商旅服務(wù)中心。

　　此外，蘇地2011-G-27號(hào)地塊、蘇地2011-G-28號(hào)計(jì)劃建成高檔星級(jí)酒店。其中27號(hào)地塊位于陽(yáng)澄環(huán)路東、京滬高鐵北，用于批發(fā)零售和住宿餐飲用地。該地塊對(duì)競(jìng)拍開發(fā)商的實(shí)力和品質(zhì)提出了特別要求，以保證項(xiàng)目開發(fā)水準(zhǔn)，最終以底價(jià)2.227億成交，被Value Retail Suzhou Holidays Limited和Value Retail PlC共同競(jìng)得。28號(hào)地塊位于陽(yáng)澄東湖西岸、慈云路東，用于住宿餐飲用地，要求不得分割出售，最終被朱東亮以6029萬底價(jià)拿下。