8月份以來(lái)至少已有6家央企退出了大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，今年估計(jì)將有20多家中央企業(yè)完全退出房地產(chǎn)業(yè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)《證券時(shí)報(bào)》8月30日?qǐng)?bào)道，目前中央企業(yè)正在加速退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，8月份以來(lái)至少已有6家央企退出了大型房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　報(bào)道分析稱，過(guò)去10年，國(guó)有企業(yè)向房地產(chǎn)行業(yè)投入了數(shù)千億美元資金，這些企業(yè)購(gòu)買土地的價(jià)格屢創(chuàng)新高。其中由于很多央企爭(zhēng)相開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，企業(yè)間的激烈競(jìng)爭(zhēng)推高了地價(jià)，從而拉高了房?jī)r(jià)。

　　資料顯示，為幫助房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，政府于2010年3月要求主業(yè)非房地產(chǎn)開發(fā)的央企退出房地產(chǎn)市場(chǎng)，并要求銀行停止向這些公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)放新貸款。

　　數(shù)據(jù)披露，目前有近80家央企涉足房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，其中僅有16家企業(yè)的主業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)，包括中國(guó)建筑股份有限公司和中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司。

　　報(bào)道表示，根據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的公告，主營(yíng)業(yè)務(wù)并非房地產(chǎn)開發(fā)的華潤(rùn)(集團(tuán))有限公司擬轉(zhuǎn)讓一個(gè)北京地產(chǎn)項(xiàng)目20%的股權(quán)及人民幣2500萬(wàn)元的債權(quán)，掛牌價(jià)格為人民幣5600萬(wàn)元(合880萬(wàn)美元)。

　　同時(shí)，上海產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布信息稱，中國(guó)建筑材料集團(tuán)公司擬出售旗下房地產(chǎn)子公司，掛牌價(jià)格人民幣1.7億元；中國(guó)電力投資集團(tuán)公司也計(jì)劃退出一個(gè)江西的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　該報(bào)道稱，上述出售交易將有助于政府實(shí)現(xiàn)“今年估計(jì)將有20多家中央企業(yè)完全退出房地產(chǎn)業(yè)”的承諾。