歸屬股東應(yīng)占利潤較2010年的23.3億元升144.6%至57億元；扣除投資物業(yè)的評估增值，核心業(yè)務(wù)凈利潤48.1億元，同比升149%。

　　觀點網(wǎng)訊：8月30日，恒大地產(chǎn)集團有限公司公布2011年中期業(yè)績，截至6月30日止6個月，實現(xiàn)營業(yè)額320.6億元人民幣，其中房地產(chǎn)開發(fā)分部營業(yè)額為316.9億元人民幣，較去年同期增長56.5%。

　　利潤方面，恒大地產(chǎn)集團歸屬股東應(yīng)占利潤較2010年的23.3億元升144.6%至57億元；扣除投資物業(yè)的評估增值，核心業(yè)務(wù)凈利潤48.1億元，比去年同期上漲149%。

　　中報顯示，恒大地產(chǎn)上半年累計實現(xiàn)合約銷售額達423.2億人民幣，同比增長101.7%；合約銷售面積611.7萬平方米，同比增長83.2%，位列中國第一；合約銷售均價6918元/平方米，同比增長10.1%。合約銷售額中94.1%來自于長沙、重慶、太原、成都、武漢、沈陽等二三線城市，涵蓋集團高端、中端及中高端、旅游地產(chǎn)全系列產(chǎn)品。

　　報告還顯示，報告期末現(xiàn)金總額(包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等值物以及受限制性現(xiàn)金)為人民幣286.9億元，同比增長43.8%；土地儲備建筑面積約1.3539億平方米，分布于101個城市，項目數(shù)量總計達181個，土地儲備平均成本為人民幣617元/平方米，其中三線城市土地儲備成本約483元/平方米，處于業(yè)內(nèi)較低水平。

　　對此，報告分析稱，上半年公司把握到了調(diào)控帶來的并購機遇，憑借充足的現(xiàn)金流持續(xù)在二三線城市吸納具規(guī)模的優(yōu)質(zhì)低成本土地，基本完成全國戰(zhàn)略布局。

　　恒大地產(chǎn)認為，由于受到調(diào)控的影響，下半年全國范圍內(nèi)住宅產(chǎn)品潛在供應(yīng)量放大的概率在逐步增加，總體市場競爭可能更為激烈。

　　此外，恒大表示對中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景充滿信心，下半年將立足現(xiàn)有的1.35億平方米土地儲備規(guī)模，依照“消耗多少，補充多少”的原則，適度調(diào)整拿地節(jié)奏，全年保持土地儲備總量動態(tài)平衡；同時，將側(cè)重新購項目的開發(fā)建設(shè)，力求新項目取得后6個月內(nèi)開盤銷售、力爭符合條件的樓棟年內(nèi)交樓確認收入。

　　另外，合約銷售方面，下半年公司計劃將未開盤的92個項目中的大多數(shù)項目陸續(xù)推出，新開盤項目全部位于二、三線城市，其中三線城市新開盤項目超過60%；計劃三線城市合約銷售額全年占比達到40%左右。

　　商業(yè)地產(chǎn)方面，恒大表示，下半年公司將著力發(fā)展地標性城市綜合體。