集團(tuán)在2011年上半年實(shí)現(xiàn)合約銷售總額達(dá)53.2億元，合約銷售平均售價(jià)14,714元/平方米，同比下跌22%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月26日，合生創(chuàng)展公布2011年中期業(yè)績公告稱，截至2011年6月30日，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)額48.33億元，同比增長4%；毛利22.57億元，毛利率為47%；經(jīng)營成本53.3億元，同比下跌8%；經(jīng)營溢利18.17億元；股東應(yīng)占溢利10.2億元；每股基本盈利0.582元。

　　公告顯示，毛利率上升的主要原因是期內(nèi)確認(rèn)銷售的產(chǎn)品整體平均售價(jià)普遍上升及交付若干高毛利率的新高端發(fā)展項(xiàng)目所致。

　　另外，集團(tuán)在2011年上半年實(shí)現(xiàn)合約銷售總額達(dá)53.2億元，合約銷售平均售價(jià)14,714元/平方米，同比下跌22%。

　　京津方面，北京和天津合約銷售額合共22.71億元，占43%。北京和天津共有9個(gè)在售項(xiàng)目，其中麒麟社、合生霄云路8號及世界村為主要銷售額來源。

　　廣東方面，于2011年上半年共有16個(gè)在售物業(yè)項(xiàng)目，合約銷售額16.87億元，占32%。廣東的主要項(xiàng)目包括華南新城、逸景翠園、君景灣、惠州國際新城、惠州帝景灣及惠州高爾夫莊園。其中，惠州地區(qū)單獨(dú)取得合約銷售額8.29億元，增長近11倍。

　　上海方面，總共有7個(gè)在售物業(yè)項(xiàng)目，合約銷售額13.37億元，占25%。項(xiàng)目包括合生城邦、合生國際城、佘山東紫園、合生東郊別墅、合生高爾夫公寓、合生國際花園及合生御庭園。

　　于報(bào)告期內(nèi)，截至2011年6月30日，集團(tuán)已訂立銷售及預(yù)售合約但尚未交付予買家的建筑面積為68.18萬平方米；交付建筑面積合共23.35萬平方米；已落成總建筑面積合共21.61萬平方米；并預(yù)期于2011年下半年落成的總建筑面積合共119.32萬平方米。關(guān)于土地儲(chǔ)備方面，集團(tuán)截至2011年上半年土地儲(chǔ)備達(dá)3050萬平方米。

　　公告稱，于2011年下半年，集團(tuán)將新推出10個(gè)新項(xiàng)目，主要位于廣州、北京、天津、秦皇島、浙江慈溪、江蘇昆山和江蘇太倉等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域熱點(diǎn)城市。

　　該等項(xiàng)目或位于所在城市優(yōu)越地段，或?yàn)槭薪枷∪眲e墅擁有自然景觀資源，或?yàn)槎€城市擁有完善配套的綜合性大盤。