此次預(yù)拍的6宗商住用地單宗供應(yīng)面積較大，總面積約占28宗土地總面積的四成。主要集中在東城、南城兩大城區(qū)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月24日，廣東東莞市國土局公布了最新一期的國有土地使用權(quán)出讓預(yù)告，28宗總面積逾65萬平方米的土地將于近期推向市場，其中商住用地共6宗，供應(yīng)面積超過25萬平方米。

　　此次預(yù)拍的6宗商住用地單宗供應(yīng)面積較大，總面積約占28宗土地總面積的四成。主要集中在東城、南城兩大城區(qū)，剩余石龍、茶山、厚街等鎮(zhèn)街土地供應(yīng)量相對較少。

　　據(jù)了解，位于南城東莞大道與鴻福路交會處的地塊為年內(nèi)推出地塊中較為優(yōu)質(zhì)的地塊。

　　該地塊面積為10.5萬平方米，土地用途為普通商品住房和商務(wù)金融綜合用地，容積率不高于6.13，建筑密度為45%，實(shí)際開發(fā)面積達(dá)到64萬平方米，是此次供應(yīng)及開發(fā)面積最大的地塊。

　　除該幅南城用地外，在南城濱河路白馬路段南側(cè)，還有一幅8萬平方米的住宅用地出讓，該地塊容積率為2.38；位于東城火煉樹還有一幅2.2萬平方米的住宅用地和商務(wù)綜合用地出讓，容積率為5.0，預(yù)計(jì)兩幅用地未來將以高層住宅形式出現(xiàn)。

　　據(jù)了解，受調(diào)控政策加碼的影響，目前市場對東莞可能限購的預(yù)期強(qiáng)烈。本月至今，東莞土地交易市場一直低迷，流拍和底價(jià)成交現(xiàn)象十分普遍。

　　此外，出讓預(yù)告顯示，此番推出的28宗地中，除6宗商住用地(商服用地2宗，普通商品住房4宗)，還有科研設(shè)計(jì)用地3宗，工業(yè)用地18宗，普通倉庫用地1宗。