集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售面積約110萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約69%，銷(xiāo)售額約為80億人民幣，已接近完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)180億人民幣的45%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月26日，保利香港發(fā)布其2011年中期業(yè)績(jī)稱(chēng)，上半年集團(tuán)營(yíng)業(yè)額為41.97億港元，同比增長(zhǎng)51.8%；毛利潤(rùn)為17.89億港元，同比增長(zhǎng)67.8%；稅前溢利為15.61億港元，同比增長(zhǎng)33.9%；期內(nèi)溢利為9.2億港元，同比增長(zhǎng)0.6%；其中，股東應(yīng)占盈利為8.93億港元，同比增長(zhǎng)21.3%。

　　業(yè)績(jī)顯示，上半年，保利香港發(fā)展中物業(yè)為530.28億港元，同比增長(zhǎng)39%；持作出售物業(yè)40.91億港元，同比減少26%；投資物業(yè)51.07億港元，同比增長(zhǎng)1.1%；收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)已付定金29.97億港元，同比增長(zhǎng)1%。

　　報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售面積約110萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約69%，銷(xiāo)售額約為80億人民幣，已接近完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)180億人民幣的45%。

　　公告還顯示，截至2011年6月30日，公司股東權(quán)益為225.75億港元，與2010年年底相比增長(zhǎng)3%，每股賬面資產(chǎn)凈值為6.3港元，與2010年年底相比增長(zhǎng)3.3%。

　　上半年，保利香港共有在售項(xiàng)目29個(gè)，其中首次公開(kāi)推盤(pán)項(xiàng)目5個(gè)，分別是：蘇州保利觀湖國(guó)際、佛山保利上城、貴陽(yáng)保利公園2010、柳州保利大江郡及南寧保利童心緣。上半年，保利香港新開(kāi)工面積約390萬(wàn)平方米，在建項(xiàng)目共40個(gè)，在建面積約857萬(wàn)平方米。

　　在商品房的簽約銷(xiāo)售額中，按區(qū)域劃分，長(zhǎng)三角地區(qū)占22%，珠三角地區(qū)占15%，西南地區(qū)及其他城市分別占40%和23%。

　　下半年，保利香港計(jì)劃有不少于9個(gè)新住宅樓盤(pán)開(kāi)售，包括蘇州保利獨(dú)墅西岸、杭州保利原鄉(xiāng)、深圳保利上城花園、濟(jì)南保利海德公館、武漢保利南海郡、哈爾濱寶清華頤園、南寧保利城及遵義保利未來(lái)城市等等。

　　在土地儲(chǔ)備方面，保利香港分別在六個(gè)不同城市購(gòu)入土地，總占地面積約200萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約660萬(wàn)平方米，此外，保利香港持有的武漢楊園項(xiàng)目已有工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地，此地塊占地面積約3萬(wàn)平方米，保利香港應(yīng)占權(quán)益為51%。截至目前，保利香港擁有地塊總面積約1080萬(wàn)平方米，可規(guī)劃面積約2400萬(wàn)平方米。

　　在房地產(chǎn)調(diào)控政策方面，香港保利認(rèn)為，下半年，調(diào)控政策不會(huì)放松，限購(gòu)令區(qū)域也可能進(jìn)一步擴(kuò)大。但是，限購(gòu)令區(qū)域仍然剛性需求強(qiáng)勁，因此，保利香港下半年推售項(xiàng)目依然以中小戶(hù)型的普通住宅產(chǎn)品為主，并有信心順利實(shí)現(xiàn)全年銷(xiāo)售計(jì)劃及目標(biāo)。