仲量聯(lián)行中國(guó)投資部有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，從長(zhǎng)期來看，已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體的中國(guó)有望成為亞太地區(qū)最大的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月23日，仲量聯(lián)行發(fā)布的《亞太地區(qū)資本市場(chǎng)摘要》指出，租戶和投資者對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的穩(wěn)健需求，加之企業(yè)相對(duì)良好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)及家庭的高儲(chǔ)蓄率，有望在下半年推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)短期內(nèi)繼續(xù)向好發(fā)展。

　　根據(jù)上述報(bào)告，亞太地區(qū)投資額較去年同比增長(zhǎng)11.1%，達(dá)190億美元，其中，各國(guó)國(guó)內(nèi)交易額為112億美元。亞洲跨境資本達(dá)到45億美元，而跨地區(qū)資金總額為33億美元。亞太地區(qū)總投資額仍有望在2011年底達(dá)到1000億美元的預(yù)期目標(biāo)。

　　其中，2011年第二季度，中國(guó)實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資交易額高達(dá)50億美元，在亞太地區(qū)名列榜首，其中30億美元來自中國(guó)國(guó)內(nèi)的投資者。

　　從歷史上看，日本通常是該地區(qū)最大的投資市場(chǎng)，但中國(guó)在2010年第4季度首次超越了日本。到了2011年第一季度，由于年底投資額猛增，日本重歸榜首。然而，中國(guó)在第二季度又一次躍居為亞太地區(qū)最大的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。

　　仲量聯(lián)行中國(guó)投資部總監(jiān)翰德偉表示：“中國(guó)國(guó)內(nèi)投資者繼續(xù)在投資市場(chǎng)上扮演重要角色，仲量聯(lián)行近日剛促成SOHO中國(guó)全資子公司SOHO(上海)投資有限公司的最新收購(gòu)，他們以2.94億美元收購(gòu)了位于上海浦東竹園的甲級(jí)辦公樓嘉瑞國(guó)際廣場(chǎng)，此宗交易的達(dá)成同時(shí)也表明樂投資者對(duì)國(guó)內(nèi)核心商務(wù)區(qū)優(yōu)質(zhì)甲級(jí)辦公樓的投資熱情。”

　　仲量聯(lián)行中國(guó)投資部有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，從長(zhǎng)期來看，已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體的中國(guó)有望成為亞太地區(qū)最大的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。盡管日本房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易總量在迅速回升，但中國(guó)新樓盤開發(fā)率、一線和二線城市對(duì)優(yōu)質(zhì)甲級(jí)辦公樓存量的持續(xù)吸納率，以及產(chǎn)權(quán)發(fā)展對(duì)業(yè)主和租戶交易活躍的促進(jìn)作用，這些都支持中國(guó)發(fā)展成為亞太地區(qū)最大的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。