湯臣集團以約2.38億元的價格出售旗下編號A1-10-2號地塊，并以約2.55億元的價格收購土控持有的A1-10-1號地塊。

　　觀點網(wǎng)訊：8月24日，湯臣集團有限公司發(fā)布置換位于上海土地的公告。

　　公告顯示，8月5日，合資公司上海湯臣浦東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與上海市政府監(jiān)管國企土控(上海市浦東土地發(fā)展(控股)公司)訂立了《資產(chǎn)置換協(xié)議》，雙方相互置換地塊，湯臣集團以約2.38億元的價格出售旗下編號A1-10-2號地塊，并以約2.55億元的價格收購土控持有的A1-10-1號地塊，期間產(chǎn)生的約1745萬元價格差額將由湯臣集團將以現(xiàn)金方式支付。

　　資料顯示，兩幅地塊均位于上海市浦東新區(qū)羅山路與三八河之間。其中編號A1-10-1地塊，土地面積約1.88萬平米，樓面面積不超過9400平米；編號A1-10-2地塊，土地面積約1.75萬平米，樓面面積不超過8766平方米。

　　據(jù)公告所示，上海湯臣浦東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家于1994年在中國成立的物業(yè)發(fā)展公司，由湯臣旗下一家全資附屬公司擁有70%的股權，土控擁有另外30%的股權。

　　湯臣集團認為，編號A1-10-1地塊更臨近三八河，且比A1-10-2號地塊提供更多總樓面面積。預期資產(chǎn)置換事項能為集團帶來更高整體回報。

　　據(jù)悉，編號A1-10-1地塊將發(fā)展為一個低密度住宅發(fā)展項目，可供銷售樓面面積約8650平方米，建筑成本約2億元，預期于2012年第三季動工，并約于2013年年底竣工。