在房地產(chǎn)投資方面，增長(zhǎng)幅度有所回落，且住宅投資占比降低。商品房銷(xiāo)售增速平穩(wěn)增長(zhǎng)，非住宅性商品房屋銷(xiāo)售增長(zhǎng)較快。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月12日，河南省發(fā)布全省1-7月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，全省在房地產(chǎn)投資方面增幅有所回落，且住宅投資占比降低。

　　具體而言，1-7月，全省累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1327.57億元，比去年同期增長(zhǎng)33.2%，增速比去年同期、今年1-5月和上半年分別回落3.9個(gè)、2.5個(gè)和3.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　同時(shí)，住宅投資1004.59億元，增長(zhǎng)28.5%，低于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速4.7個(gè)百分點(diǎn)，增速比去年同期和上半年回落6.4個(gè)和1.7個(gè)百分點(diǎn)，比1-5月加快0.6個(gè)百分點(diǎn)，所占比重為75.7%，同比降低2.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　在銷(xiāo)售上，河南商品房銷(xiāo)售增速平穩(wěn)增長(zhǎng)，非住宅性商品房屋銷(xiāo)售增長(zhǎng)較快。1-7月，全省商品房銷(xiāo)售面積為2587.71萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)19.4%，增速分別比去年同期、今年上半年回落9.2個(gè)和0.7個(gè)百分點(diǎn)，比1-5月加快0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，商品住宅銷(xiāo)售面積為2393.09萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.9%，增速分別比去年同期、今年上半年回落10.5個(gè)和0.7個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓銷(xiāo)售面積為52.01萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)71.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積為122.18萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)34.5%。

　　1-7月，全省商品房銷(xiāo)售額895.71億元，增長(zhǎng)40.7%，增速比去年同期和今年1-5月加快0.9個(gè)和5.0個(gè)百分點(diǎn)，比上半年回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅銷(xiāo)售額為748.14億元，增長(zhǎng)33.6%，增速分別比去年同期、今年上半年回落5.2和1.1個(gè)百分點(diǎn)，比上半年加快6.3個(gè)百分點(diǎn)，所占比重由去年同期的88.0%下降至83.5%?！?/p>

　　企業(yè)資金來(lái)源方面，增速回升，且自籌資金依然是主渠道。1-7月，河南全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源為1522.57億元，比去年同期增長(zhǎng)20.4%，增速分別比去年同期回落17.6個(gè)百分點(diǎn)，比今年1-5月及上半年加快4.7個(gè)及6.0個(gè)百分點(diǎn)。企業(yè)資金來(lái)源增速有所提升，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源增速仍低于完成投資增速12.8個(gè)百分點(diǎn)，企業(yè)資金來(lái)源趨緊。