白云區(qū)白云大道AB2911022地塊位于白云新城板塊周邊區(qū)域，起拍價(jià)格為12.69億，競(jìng)買(mǎi)保證金為2.54億，樓面起始價(jià)高達(dá)13535.8元/平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月10日，據(jù)廣州市國(guó)土房管局土地出讓公告顯示，白云區(qū)白云大道AB2911022地塊，將于2011年9月5日9時(shí)至9月15日15時(shí)掛牌，為“限地價(jià)競(jìng)配建”用地。而開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)城開(kāi)創(chuàng)大道以西，科翔路以南的KXC-I4-7地塊也將于8月27日至9月5日15時(shí)掛牌出讓?zhuān)瑑煞貕K起價(jià)均超11億。

　　據(jù)悉，白云區(qū)白云大道AB2911022地塊位于去年曾創(chuàng)造廣州地王的白云新城板塊周邊區(qū)域，土地用途為商住用地（C2/R2），占地面積為2.4萬(wàn)平方米，建筑面積為9.38萬(wàn)平方米，容積率為3.9，起拍價(jià)格為12.69億元，競(jìng)買(mǎi)保證金為2.54億元，樓面起始價(jià)高達(dá)13535.8元/平方平。

　　出讓公告還要求，該宗用地建設(shè)90平方米以下中小套型住房面積占整幅用地面積的比例不低于60%。土地使用權(quán)出讓年限：居住份額用地70年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)份額用地40年，其他用地50年。

　　同時(shí)，該宗地國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓價(jià)格設(shè)定公證保密的最高限制地價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建公共租賃住房的建筑面積，凡接受最高限制地價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人均可參與競(jìng)配建，競(jìng)買(mǎi)階梯為300平方米的公共租賃住房建筑面積，參與競(jìng)配建的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出配建公共租賃住房建筑面積最大者為競(jìng)得人。

　　8月8日，廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)科學(xué)城開(kāi)創(chuàng)大道以西，科翔路以南的KXC-I4-7地塊也發(fā)布掛牌消息，該地土地面積為8.94萬(wàn)平方米，容積率為2.5，土地用途為二類(lèi)居住用地，起拍價(jià)為11.4億元，保證金為2.2億元。

　　出讓公告要求，該地塊須自《土地出讓合同》）簽訂之日起計(jì)，6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工（打樁）建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)必須竣工并投入使用。

　　據(jù)悉，廣州國(guó)土房管局繼7月下旬推出10幅用地后，在8月8日已集中出讓6宗住宅用地，其中開(kāi)發(fā)區(qū)1宗，南沙區(qū)5宗。而8月上旬廣州將再推出三幅住宅用地，分別位于南沙（工業(yè)用地）、開(kāi)發(fā)區(qū)和白云大道，這三塊地將在9月中上旬拍賣(mài)，廣州有望進(jìn)入土地成交的活躍期。