假設(shè)完成率為50%，2010年220萬(wàn)套未完成的進(jìn)保障房到2011年完工，2012年保障房消費(fèi)增長(zhǎng)仍有25%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月11日，針對(duì)日前流傳的證監(jiān)會(huì)主席劉明康所說(shuō)的，將保障房任務(wù)由1000套下調(diào)至800萬(wàn)套的說(shuō)法，美銀美林中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家陸挺認(rèn)為，改變動(dòng)工目標(biāo)可能性不大，預(yù)計(jì)今年將證實(shí)公布2012年建1000萬(wàn)套的保障房任務(wù)。

　　陸挺解釋，主要原因有三：第一，2011年中央政府工作報(bào)告提及今年有1000萬(wàn)套開(kāi)工，十二五規(guī)劃提到于2011至2015年完成3600萬(wàn)套，只有這兩個(gè)保障房目標(biāo)是政府文件提到。因此，這個(gè)言論可能是部分官員引述不同的草案而得出的。

　　第二，真正影響實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)的是房屋完工數(shù)量，雖然政府有可能將目標(biāo)降至800萬(wàn)套，但預(yù)計(jì)政府將要求較高的完成比率，所以，政府的調(diào)整空間也大。

　　第三，劉明康提及2011至2015年更進(jìn)取的保障房計(jì)劃，數(shù)量為5600萬(wàn)套，與“十二五”規(guī)劃的3600萬(wàn)套相比，明顯較多。因此，若全面分析劉明康保障房言論，可以看出政府在保障房任務(wù)上仍非常積極。

　　不過(guò)，陸挺也指出，如果中央政府認(rèn)為這個(gè)目標(biāo)過(guò)于激進(jìn)，政府或預(yù)計(jì)將工程進(jìn)度減慢及下調(diào)完成比率。即便2012年保障房建設(shè)目標(biāo)下調(diào)為800萬(wàn)套，2012年保障房固定資產(chǎn)投資仍會(huì)保持快速增長(zhǎng)。假設(shè)完成率為50%，2010年220萬(wàn)套未完成的進(jìn)保障房到2011年完工，2012年保障房消費(fèi)增長(zhǎng)仍有25%。