住建部已于7月底向各省、市、自治區(qū)房地產(chǎn)主管部門下發(fā)通知，要求各地對照“5條標(biāo)準(zhǔn)”先行自查，據(jù)此擬定需要納入限購范圍的二三線城市名單。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體8月4日消息，住建部已于7月底向各省、市、自治區(qū)房地產(chǎn)主管部門下發(fā)通知，要求各地對照“5條標(biāo)準(zhǔn)”先行自查，據(jù)此擬定需要納入限購范圍的二三線城市名單。

　　住建部的5條標(biāo)準(zhǔn)如下：根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市房價指數(shù)，處于房價漲幅前列的城市；將省內(nèi)所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格做一個比較，其中漲幅較高的二三線城市；今年上半年成交量同比增幅較高的城市；外地人購房比例較高的城市；群眾對當(dāng)?shù)胤績r反應(yīng)強烈，認為調(diào)控政策執(zhí)行不力或不到位的城市。

　　據(jù)了解，各地方政府在抓緊自查工作的同時，住建部內(nèi)部也正在擬定新一輪限購名單。因此，如果有城市同時納入住建部和省主管部門的視野，就非常有可能出臺限購政策了。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，這份名單最快將于8月底前公布。

　　數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至上半年，未出臺限購措施而房價較高的前10個城市依次為：珠海、臺州、昆山、張家港、湖州、嘉興、吳江、常熟、江陰、揚州。

　　另外，有資料顯示，受限購政策影響，7月下旬，珠三角已有不少樓盤的銷售策略日漸激進。廣東江門開發(fā)商由于擔(dān)心當(dāng)?shù)貙⒉扇∠拶彺胧?，已?jīng)開始加班加點趕早開盤。同時，有的開發(fā)商準(zhǔn)備對產(chǎn)品結(jié)構(gòu)做出調(diào)整，主打戶型將針對首次置業(yè)群體，以緊湊小戶型為主，從而避開可能出臺的“限購”壁壘。