世紀(jì)協(xié)潤分別由奧園國際及泓達(dá)擁有52.69%及47.31%。而世紀(jì)協(xié)潤透過北京耀輝擁有項目用地96.8%權(quán)益。

　　觀點網(wǎng)訊：8月1日，奧園地產(chǎn)發(fā)布公告稱，于7月28日，公司全資附屬公司振富有限公司作為買方，與原貸款人工銀國際融資有限公司及其他貸款人作為賣方，及安排行工銀國際投資管理有限公司訂立轉(zhuǎn)讓文件。

　　據(jù)此，工銀國際融資有限公司同意向振富有限公司全部轉(zhuǎn)讓與工銀參與融資文件有關(guān)的所有權(quán)利、權(quán)益及責(zé)任，總代價為7.13億港元。該筆收購事項已于7月28日完成。

　　根據(jù)2009年12月16日奧園地產(chǎn)發(fā)布的公告透露，2009年12月9日，奧園地產(chǎn)作為擔(dān)保人與借款人世紀(jì)協(xié)潤、安排行工銀國際投資管理有限公司、作為貸款代理及抵押代理的工商銀行(亞洲)有限公司及原貸款人工銀國際融資有限公司及其他貸款人訂立信貸融資協(xié)議，據(jù)此，工銀國際融資有限公司及其他貸款人同意向世紀(jì)協(xié)潤作出總金額相當(dāng)于6.7億港元的定期貸款融資。

　　2011年7月31日奧園地產(chǎn)再次發(fā)布公告透露，由于泓達(dá)已違反其于融資文件項下對工銀國際融資有限公司的責(zé)任，構(gòu)成融資文件項下的違約事件。為便于世紀(jì)協(xié)潤之正常營運，經(jīng)與轉(zhuǎn)讓文件的訂約各方進(jìn)行若干磋商后，振富有限公司同意購買及原貸款人同意出售與原貸款人各自根據(jù)轉(zhuǎn)讓文件的條文參與之融資文件有關(guān)之所有權(quán)利、權(quán)益及責(zé)任。

　　最新公告稱，由于泓達(dá)違約，抵押代理委任財產(chǎn)接收人及財產(chǎn)管理人強制執(zhí)行融資文件項下的抵押。為保障買方利益，財產(chǎn)接收人及財產(chǎn)管理人于今年7月29日根據(jù)融資文件采取以下行動：

　　將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予財產(chǎn)接收人及財產(chǎn)管理人；及由王志才先生及王清福先生就辭去世紀(jì)協(xié)潤董事職務(wù)所簽妥之辭任函生效；及財產(chǎn)接收人及財產(chǎn)管理人委任由彼等提名之兩名世紀(jì)協(xié)潤董事。

　　此外，公告還披露，就擔(dān)保世紀(jì)協(xié)潤于信貸融資協(xié)議項下的責(zé)任所提供的抵押包括：泓達(dá)(由王志才擁有70%權(quán)益及王清福擁有余下30%權(quán)益公司)簽立有關(guān)由泓達(dá)擁有奧園地產(chǎn)的共同控制實體世紀(jì)協(xié)潤已發(fā)行股本股份抵押；奧園地產(chǎn)全資附屬公司奧園國際簽立有關(guān)由奧園國際擁有世紀(jì)協(xié)潤已發(fā)行股本的股份抵押；世紀(jì)協(xié)潤簽立有關(guān)由世紀(jì)協(xié)潤持有北京耀輝股權(quán)設(shè)立的股權(quán)質(zhì)押；及奧園地產(chǎn)于信貸融資協(xié)議項下提供之擔(dān)保。

　　另悉，世紀(jì)協(xié)潤是奧園地產(chǎn)的共同控制實體，于香港注冊成立。于本公告日期，世紀(jì)協(xié)潤分別由奧園國際及泓達(dá)擁有52.69%及47.31%。而世紀(jì)協(xié)潤透過北京耀輝擁有項目用地96.8%權(quán)益，該項目用地為商住用地，位于北京市朝陽區(qū)西大望路與建國路交匯東南角，總建筑面積約為247646平方米。

　　奧園地產(chǎn)表示，此次收購地塊位于北京黃金地段，具有極佳發(fā)展?jié)摿Α?/p>