該辦公大樓總樓面面積約為14118.75平方米，已全部租出。川河集團(tuán)擬交易完成后將該大樓作出租用途。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：川河集團(tuán)有限公司7月29日宣布，公司間接擁非全資附屬公司上海大道置業(yè)作為買家，與賣家上海張江微電子港有限公司訂立《買賣協(xié)議》，據(jù)此，大道置業(yè)將以現(xiàn)金代價(jià)約人民幣2.612億元(相當(dāng)于3.1584億港元)購入上海市浦東新區(qū)的一棟辦公大樓，交易完成后擬將該大樓作出租用途。

　　資料介紹，辦公大樓為上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)碧波路690號張江微電子港9號樓?？倶敲婷娣e約為14118.75平方米，已全部租出。截至2009年及2010年12月31日止兩個(gè)財(cái)政年度，辦公大樓的租賃收入純利分別約為人民幣1977萬元及人民幣1877萬元。

　　川河集團(tuán)認(rèn)為，中國、特別是上海等主要城市的經(jīng)濟(jì)前景及衍生對辦公室面積的潛在需求樂觀，收購事項(xiàng)可為集團(tuán)帶來穩(wěn)定的經(jīng)常性收入，且該辦公大樓位于買家從事業(yè)務(wù)多年的基地，對提高股東價(jià)值具有優(yōu)厚潛力。

　　公告又透露，買家大道置業(yè)由川河集團(tuán)及張江股份分別擁有93.53%及6.47%。而賣家上海張江微電子港為川河集團(tuán)的聯(lián)營公司，由張江股份、川河集團(tuán)及湯臣分別擁有49.5%、37%及13.5%權(quán)益。張江股份為公司主要股東，因此，賣家為公司的關(guān)聯(lián)人士。