　　中天城投目前所開發(fā)的未來方舟項目即2010年年度報告中披露的位于云巖區(qū)漁安、安井片區(qū)的“十里花川”項目，由中天城投全資子中天城投中天城投集團貴陽房地產(chǎn)開發(fā)有限中天城投、中天城投集團城市建設有限中天城投共同開發(fā)。現(xiàn)因項目推廣需要變更了原用的“十里花川”項目名稱。

　　未來方舟現(xiàn)已取得的可開發(fā)地塊建設用地1,330,936平方米，計容建筑面積3,595,624.18平方米，具體內(nèi)容詳見2010年11月20日和2011年3月9日的中天城投公告《關于子中天城投取得國有建設用地使用權的公告》。

　　按照政府有關部門計劃，片區(qū)內(nèi)其余可開發(fā)地塊將陸續(xù)進入招拍掛程序，但屆時中天城投能否取得或以合理價格取得相應地塊具有不確定性；同時，由于中天城投不掌握上述其余可開發(fā)地塊的招拍掛計劃，因此未來方舟項目的開發(fā)計劃、投資建設規(guī)模、單體設計方案、項目進度、資金籌措和運用、成本、收益、市場推廣計劃等均具有不確定性。

　　如中天城投能全部取得片區(qū)內(nèi)其余可開發(fā)地塊，中天城投將結(jié)合政府有關部門的要求科學、合理的制定項目建設時間表，分期、分批實施建設。預計該項目分二期實施，其中項目一期約520萬平方米，主要包括住宅310萬平方米，公寓65萬平方米，辦公50萬平方米，商業(yè)50萬平方米，開發(fā)周期為2011年至2015年。中天城投將根據(jù)產(chǎn)品的市場銷售情況靈活調(diào)整各年度的投資進度和建設計劃。

　　目前未來方舟項目正在進行片區(qū)大規(guī)模場地平整、基坑開挖和土建工作，項目資金運轉(zhuǎn)良好，各項建設工作均正常進行，預計可售房源在今年國慶前后陸續(xù)推向市場。未來方舟項目是中天城投今年重點推出的地產(chǎn)項目，其銷售業(yè)績對中天城投的影響較大，但中天城投目前尚未針對該項目制定詳細的銷售推廣計劃，也未確定各類產(chǎn)品的銷售價格。同時，由于可售產(chǎn)品無法實現(xiàn)當年銷售、當年結(jié)轉(zhuǎn)，因此該項目對中天城投2011年度業(yè)績(結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入和利潤)無影響。

　　針對漁安新城項目，公告透露：

　　漁安新城為貴陽市云巖區(qū)漁安、安井片區(qū)回遷安置區(qū)，不屬于國家“十二五”期間3600萬套范圍內(nèi)的保障性安居工程。目前安置區(qū)一期工程已經(jīng)全面竣工，40余萬平方米的新房拔地而起，漁安、安井片區(qū)近1000戶拆遷戶已全部入住回遷安置區(qū)一期。目前，回遷安置區(qū)內(nèi)景觀綠化、道路等配套工程正在陸續(xù)收尾；二期工程正在加快建設，工程建設進度略超中天城投生產(chǎn)經(jīng)營計劃。

　　針對中天世紀新城項目，公告透露：

　　世紀新城3組團高層建筑外立面裝修已基本完工；5組團即中心商業(yè)即將完成封頂，世紀新城配套酒店主體已完成，配套寫字樓主體已完成60%；7組團主體已全部完工，正在進行景觀工程施工；6組團正在進行主體結(jié)構(gòu)施工；世紀新城配套中、小學主體已經(jīng)封頂，即將進行主體驗收。該項目工程進度與中天城投生產(chǎn)經(jīng)營計劃一致。

　　針對中天會展城、會議會展中心項目，公告透露：

　　為了配合貴陽市國際會議會展中心周邊配套CBD建設需要，會展B區(qū)部分棟號(涉及約20萬平方米)正按照政府有關部門的要求進行設計優(yōu)化，目前正在重新辦理前期手續(xù)。

　　在建的會議中心、會展城A區(qū)、B區(qū)(非調(diào)規(guī)部分)各組團等進展順利，A區(qū)大部分組團已封頂，現(xiàn)正在進行室內(nèi)室外裝修，B區(qū)(非調(diào)規(guī)部分)正在大規(guī)模結(jié)構(gòu)施工；會展項目配套的集中商業(yè)中心正在進行外墻裝修。目前會展展館已陸續(xù)交付使用，會議中心已開始試運行。上述項目工程總體進度略超中天城投生產(chǎn)經(jīng)營計劃。

　　中天城投將努力配合省、市政府和有關部門，采取積極有力措施，推動貴陽市乃至貴州省會議、會展經(jīng)濟的快速發(fā)展。

　　針對保障性安居工程，公告透露：

　　今年的3月，貴州省人民政府與中天城投簽訂了《中天城投參與貴州省“十二五”保障性安居工程建設框架協(xié)議》，中天城投計劃“十二五”期間將在貴州省內(nèi)完成各類保障性安居工程建設面積約1000萬平方米，住房20萬套，總投資約200億元(具體內(nèi)容詳見2011年3月11日《關于中天城投簽訂<中天城投參與貴州省“十二五”保障性安居工程建設框架協(xié)議>的進展公告》)。截止6月30日，中天城投已在貴陽市著手開展約130萬平方米保障性安居工程建設的有關工作，并積極配合監(jiān)管部門、金融機構(gòu)研究區(qū)域性保障性安居工程建設、運營、管理和資金籌措的有效途徑。隨著今后政府有關部門陸續(xù)交付建設用地，中天城投下一階段將逐步加大貴州省保障性安居工程的建設力度。

　　目前中天城投生產(chǎn)經(jīng)營正常，金融和商業(yè)信譽優(yōu)良。中天城投正在積極與各大銀行、信托、其他金融機構(gòu)等合作伙伴探討資金投放的有效路徑和措施，并與中介服務機構(gòu)等研究直接融資的具體方式，具體方案在研究過程中，同時通過加快資金周轉(zhuǎn)努力實現(xiàn)內(nèi)部資源的充分利用，確保中天城投資產(chǎn)安全、完整，運轉(zhuǎn)高效，效益顯著。