在規(guī)劃中，大坦沙島東西兩側(cè)的沿江地塊共規(guī)劃了28幅住宅地塊，其中一線江景宅地近20幅，還有7幅商業(yè)金融地塊，大多靠近地鐵站。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月21日，廣州市大坦沙地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃在市規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)行批前公示，公示日期到8月19日止。

　　據(jù)了解，大坦沙島位于荔灣區(qū)西部，四面環(huán)水，是珠江前航道第一大島，全島面積約3.55平方公里。根據(jù)規(guī)劃，大坦沙將被打造成“國(guó)際化花園島嶼”，預(yù)計(jì)整個(gè)項(xiàng)目投資超過(guò)150億元。

　　規(guī)劃提出要在全島3.55平方公里的范圍內(nèi)，通過(guò)三舊改造將大坦沙打造成國(guó)際化的花園島嶼、以生態(tài)居住為導(dǎo)向的，具西關(guān)文化風(fēng)情的商貿(mào)、文化和居住區(qū)。

　　在規(guī)劃中，大坦沙島東西兩側(cè)的沿江地塊共規(guī)劃了28幅住宅地塊，其中一線江景宅地近20幅，中間部分則是行政辦公和科教文衛(wèi)地塊，此外還有7幅商業(yè)金融地塊，大多靠近地鐵站。

　　暨南大學(xué)管理學(xué)院教授、城市與房地產(chǎn)學(xué)者胡剛指出，荔灣大坦沙島的土地都很好，尤其是位于南部的白鵝潭，早在去年就已經(jīng)做過(guò)規(guī)劃，率先享受了規(guī)劃利好，區(qū)位較高，該區(qū)的樓盤(pán)建成后也賣得很好。

　　同時(shí)，胡剛認(rèn)為，荔灣區(qū)一下子做出了大坦沙的整體規(guī)劃，主要是為了下半年的土地市場(chǎng)鋪路，提高市場(chǎng)的信心。

　　雖然暫時(shí)未有公布這批土地什么時(shí)候出讓，但胡剛預(yù)測(cè)，大坦沙島區(qū)位良好，土地價(jià)格不會(huì)低，估算樓面地價(jià)在15000元/平左右。