7個(gè)地塊均為掛牌方式出讓。其中4塊為住宅用地，分別位于大興、通州、海淀，合計(jì)供應(yīng)的住宅面積達(dá)到了42.7萬(wàn)平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心信息，北京有7幅地塊于7月4日進(jìn)入競(jìng)價(jià)階段，7個(gè)地塊均為掛牌方式出讓。其中4塊為住宅用地，分別位于大興、通州、海淀，合計(jì)供應(yīng)的住宅面積達(dá)到了42.7萬(wàn)平米。

　　根據(jù)出讓公告，上述土地的競(jìng)價(jià)時(shí)間從7月4日上午9點(diǎn)開(kāi)始，不少于10個(gè)工作日，自收到第一份有效競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單當(dāng)日起，至延后的第11個(gè)工作日15時(shí)止為掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間。

　　其中，大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套10號(hào)地二類(lèi)居住用地、托幼用地項(xiàng)目，位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)、北臧村鎮(zhèn)，土地面積為81964平方米，建設(shè)用地面積37789平方米，規(guī)劃建筑面積86722平方米。該地塊起始價(jià)5.7億元，暫無(wú)報(bào)價(jià)。

　　通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)C-06地塊居住用地，位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，土地面積為135156平方米，建設(shè)用地面積86478平方米，規(guī)劃建筑面積129717平方米。該地塊起始價(jià)7.3億元，已獲第一次報(bào)價(jià)7.3億元。

　　同樣位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)的通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)C-02地塊居住用地，土地面積為97090平方米，建設(shè)用地面積49772平方米，規(guī)劃建筑面積74658平方米。該地塊起始價(jià)4.2億元，已獲第一次報(bào)價(jià)4.2億元。

　　海淀區(qū)西三旗建材城危改項(xiàng)目二期用地，需配建“公共租賃住房”。位于海淀區(qū)西三旗建材城東，屬于R2二類(lèi)居住用地、R52小學(xué)用地、R53托幼用地、C9其他公共設(shè)施用地。土地面積為125302.1平方米，建設(shè)用地面積83810.51方米，規(guī)劃建筑面積136046平方米。該地塊起始價(jià)8.5億元，已獲第二次報(bào)價(jià)8.54億元。

　　據(jù)悉，4幅地塊中，區(qū)位優(yōu)勢(shì)最佳的為海淀區(qū)西三旗建材城危改項(xiàng)目二期用地。該地塊東至規(guī)劃建三路、南至規(guī)劃硅谷先鋒北路、西至規(guī)劃東小口村東路、北至規(guī)劃西三旗北路。地塊掛牌出讓起始價(jià)為8.5億元，競(jìng)價(jià)階梯為400萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金達(dá)2.6億元。

　　掛牌公告則表示，上述地塊都設(shè)定了合理土地上限價(jià)格，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到合理土地上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投配建公共租賃房面積的方式確定競(jìng)得人。

　　除上述4幅住宅用地外，位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)樊家村的辦公項(xiàng)目用地，規(guī)劃建筑面積1.5萬(wàn)平方米，該地塊起始價(jià)1.0913億元，已獲第一次報(bào)價(jià)1.0913億元。

　　而豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊1516-25、27地塊商業(yè)金融項(xiàng)目用地，位于豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園內(nèi)，規(guī)劃建筑面積139715平方米。該地塊起始價(jià)9.0815億元，已獲第一次報(bào)價(jià)9.0815億元。

　　順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)20-28、37、40地塊其他類(lèi)多功能項(xiàng)目則位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)安平街南側(cè)，規(guī)劃建筑面積142382平方米。該地塊起始價(jià)5.25億元，暫無(wú)報(bào)價(jià)。

　　北京土地整理儲(chǔ)備中心信息顯示，除以上7幅土地于7月4日進(jìn)入競(jìng)價(jià)外，CBD核心區(qū)第二輪9地塊也將于7月6日招標(biāo)，總出讓建筑規(guī)模達(dá)109萬(wàn)平方米。此外，本月還將有大興、豐臺(tái)等多個(gè)住宅地塊出讓。