上海針對(duì)歷史違法用地絕大多數(shù)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村級(jí)集體組織有關(guān)的情況，專門選取兩個(gè)區(qū)作為試點(diǎn)開展了用地手續(xù)補(bǔ)辦試點(diǎn)工作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月4日，據(jù)國(guó)土部網(wǎng)站消息，上海規(guī)劃和國(guó)土資源管理局于近期下發(fā)了《關(guān)于歷史違法用地處置的若干規(guī)定》，要求通過手續(xù)補(bǔ)辦、拆除復(fù)墾等方式，在3年內(nèi)完成全市違法用地的處置工作。

　　據(jù)悉，為確保工作順利推進(jìn)，上海規(guī)劃和國(guó)土資源管理局針對(duì)歷史違法用地絕大多數(shù)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村級(jí)集體組織有關(guān)的情況，專門選取兩個(gè)區(qū)作為試點(diǎn)，就部分違法用地項(xiàng)目首先開展了用地手續(xù)補(bǔ)辦試點(diǎn)工作。

　　在試點(diǎn)工作經(jīng)過一段時(shí)間的實(shí)際操作基礎(chǔ)上，結(jié)合發(fā)現(xiàn)的問題，對(duì)歷史違法用地處置工作的總體目標(biāo)和思路、程序作進(jìn)一步明確，要求從盤活存量土地資源的角度，把提高土地利用效率、轉(zhuǎn)變土地利用方式作為這次歷史違法用地處置的主要任務(wù)。從落實(shí)最嚴(yán)格的土地管理制度出發(fā)，徹底清除違法用地歷史欠賬。對(duì)不符合補(bǔ)辦條件的違法用地，盡快拆除復(fù)墾。

　　同時(shí)，《規(guī)定》還提出，對(duì)歷史違法用地處置分區(qū)縣項(xiàng)目梳理、違法用地處置和規(guī)劃審核、地票申領(lǐng)、規(guī)劃和用地手續(xù)辦理、地籍變更等五個(gè)階段實(shí)施。各區(qū)縣對(duì)逐塊土地進(jìn)行認(rèn)真分析的同時(shí)，制定所轄區(qū)域的處置工作計(jì)劃，做到“一區(qū)一方案、一地一張表”，報(bào)市局審核。

　　對(duì)歷史違法用地的處置，既要增加違法用地的使用成本，也要考慮用地單位的實(shí)際承受能力，區(qū)別不同情況，做好違法用地項(xiàng)目的核查認(rèn)定、規(guī)劃審核、面積計(jì)算和相關(guān)手續(xù)辦理。同時(shí)，要進(jìn)行定期考核、評(píng)估，對(duì)于三年時(shí)間到期后仍不能完成工作任務(wù)的區(qū)縣，其剩下的歷史違法用地將不再享受此次處置工作的政策支持，視作新增違法用地進(jìn)行處置和考核。