雖然公租房不是“福利分房”，但公租房確實能夠成為企業(yè)員工的福利，當(dāng)作一種獎勵政策。

　　觀點網(wǎng)訊：6月下旬公示的《2011年廣州市保障性住房安居工程項目統(tǒng)計表》顯示，廣州地鐵公司、廣州建筑集團(tuán)、廣州市政公司、番禺海關(guān)等8家廣州企事業(yè)單位計劃利用自有土地建設(shè)13395套保障房，被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為該行為屬于福利分房和集資建房。

　　對此，廣東省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，企事業(yè)單位雖然自建保障房，但在廉租房、經(jīng)適房方面，房源要全部統(tǒng)交政府分配，員工必須和社會上其他住房困難戶按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)接受審批；而公租房方面，限制比較寬松，但員工禁止擁有產(chǎn)權(quán)，因此不算“福利分房”。

　　該人士稱，雖然公租房不是“福利分房”，但公租房確實能夠成為企業(yè)員工的福利。大學(xué)要吸引教授，企業(yè)要吸引人才，公租房都可當(dāng)作一種獎勵政策。

　　但企事業(yè)在提供相關(guān)員工福利時，必須嚴(yán)格遵守廉租房不超過50平方米、公租房不超過60平方米的規(guī)定。

　　同時，廣州市國土房管局有關(guān)人士透露，如果是企業(yè)出地出資的話，公租房和廉租房都由企業(yè)自行管理，廣州市住房保障辦進(jìn)行監(jiān)管(其中廉租房仍是統(tǒng)一分配)；如果是政府出資就由政府管。目前已申報的8個項目中，大部分都將由企業(yè)自己管理。

　　該局人士介紹，根據(jù)廣州市公共租賃房管理辦法征求意見，對于人均年薪超過18287元的“外夾心層”來說，必須是其所屬企業(yè)參與建設(shè)的公租房房源，他們才可以申請。因此這次八家企事業(yè)單位可能建成的5825套公租房，將成為一個極大的“外夾心層”房源。