6月11日，無錫市共推出11幅地塊，總面積12.91萬平米。最終11幅地塊總成交9.07億元，整體溢價(jià)率僅1.47%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月11日，江蘇省無錫市國(guó)土局舉行的年內(nèi)第三次土拍會(huì)，共推出11幅地塊，總面積12.91萬平米。最終11幅地塊總成交9.07億元，整體溢價(jià)率僅1.47%。

　　據(jù)悉，現(xiàn)場(chǎng)宣布12幅出讓地塊中，錫國(guó)土(經(jīng))2011-55號(hào)地塊被無錫國(guó)土局提前告知撤回。而剩下的11幅地塊中，有10幅地塊均以起始價(jià)出讓，其中包括了無錫首次試水以“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式出讓的建筑路地塊。

　　該地塊位于濱湖區(qū)建筑路南、規(guī)劃稻香路兩側(cè)，面積達(dá)57711.9平米。也是此次拍賣會(huì)上唯一一塊住宅為主、商業(yè)為輔的商住地塊。最終該地塊由梁溪麗都商業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)5.37億競(jìng)得，樓面價(jià)2819.6元/平方米。

　　據(jù)無錫市國(guó)土局相關(guān)人士表示，該地塊建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由濱湖區(qū)政府對(duì)地塊上已建成的住宅統(tǒng)一按6800元/平方米回購(gòu)，專項(xiàng)用于國(guó)有土地拆遷安置，開發(fā)商不得自行對(duì)外銷售。該項(xiàng)目的未來銷售肯定低于市場(chǎng)價(jià)。

　　而錫國(guó)土(經(jīng))2011-62號(hào)地塊，是此次土拍中唯一一塊參與競(jìng)買的地塊。但只經(jīng)過一輪叫價(jià)就由無錫市蠡湖花都置業(yè)有限公司以2.2億成交，樓面地價(jià)為3684.66元/平方米，溢價(jià)率為1.47。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)開發(fā)商表示，無純住宅用地是此次土拍冷清的主要原因。