楊箕村已經(jīng)開(kāi)始整體重建工程中基礎(chǔ)設(shè)施的施工，施工進(jìn)度不會(huì)受到“釘子戶”的影響。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月29日，廣州越秀區(qū)城市更新改造工作辦公室聯(lián)合梅花村街道辦、楊箕經(jīng)濟(jì)聯(lián)社等發(fā)布消息稱，楊箕村已經(jīng)開(kāi)始整體重建工程中基礎(chǔ)設(shè)施的施工，施工進(jìn)度不會(huì)受到“釘子戶”的影響。

　　5月24日，楊箕經(jīng)濟(jì)聯(lián)社以“宅基地糾紛”為由，上告“釘子戶”獲勝訴。

　　據(jù)廣州越秀區(qū)更新辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，剩余18戶村民至今未能簽約，主要有3個(gè)原因：一是要求首層按照商鋪回遷，二是要求按現(xiàn)狀實(shí)施“拆一補(bǔ)一”回遷安置，其中就包括違建部分；三是有的村民除了要求按現(xiàn)狀回遷外，還要求額外增加70-100平方米的回遷面積。

　　對(duì)此，相關(guān)人士回應(yīng)稱，廣州楊箕村所有房屋用地為宅基地，所以楊箕所有的房屋都是按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償安置。實(shí)際上，為了照顧村民利益，楊箕村集體對(duì)首層經(jīng)營(yíng)商鋪的已經(jīng)提高了臨遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)此前公布的《楊箕村城中村改造房屋拆遷補(bǔ)償方案》，首層現(xiàn)狀為商鋪且無(wú)營(yíng)業(yè)牌照的臨遷費(fèi)按每月40元/平米計(jì)付，有營(yíng)業(yè)牌照的則按每月45元/平米計(jì)付，與每月30元/平米的住宅臨遷費(fèi)相比，增加了五成。

　　但是，所有的拆遷補(bǔ)償都只是針對(duì)合法產(chǎn)權(quán)證明的建筑面積實(shí)施“拆一補(bǔ)一”，超建面積則實(shí)行貨幣補(bǔ)償。