從目前的情況看，該項(xiàng)目的預(yù)期收益將超過決策時(shí)的預(yù)測(cè)。因此，不存在所謂合同陷阱問題，也不存在發(fā)生損失的問題。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月30日，對(duì)于近日中鐵建全資子公司中鐵房地產(chǎn)北京“中國鐵建國際城”項(xiàng)目遭遇合同陷阱的報(bào)道，中鐵建表示知道當(dāng)時(shí)的情況，并且已考慮由于政府回購對(duì)項(xiàng)目收益的影響。從目前的情況看，該項(xiàng)目的預(yù)期收益將超過決策時(shí)的預(yù)測(cè)。因此，不存在所謂合同陷阱問題，也不存在發(fā)生損失的問題。

　　2008年2月3日，北京中聯(lián)亞房地產(chǎn)有限公司競(jìng)得位于北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村1號(hào)地的住宅及配套、商業(yè)金融項(xiàng)目用地。該地通過招標(biāo)出讓，總成交價(jià)21億元，樓面地價(jià)約3170元/平方米，出讓規(guī)劃建筑面積61萬平方米，為北京2007年當(dāng)年出讓的建筑面積最大的住宅地塊。根據(jù)規(guī)劃，該地塊除滿足“90平方米占7成”外還要配建廉租房項(xiàng)目，保障房及公建部分的政府回購面積達(dá)26萬平方米。

　　中鐵建旗下的中鐵地產(chǎn)集團(tuán)分別于2008年7月28日、2009年1月3日與北京中聯(lián)亞房地產(chǎn)有限公司簽署協(xié)議，受讓后者的全資子公司北京第六大洲房地產(chǎn)開發(fā)的股權(quán)，而第六大洲公司擁有“中國鐵建國際城”項(xiàng)目所在地的使用權(quán)。

　　2009年9月29日，第六大洲公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成全部過戶手續(xù)，中鐵地產(chǎn)集團(tuán)擁有第六大洲公司100%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額7.601億元。加上承接的第六大洲公司的負(fù)債21.408億元，總額為29.009億元人民幣。該項(xiàng)目簽訂的土地出讓合同中有政府以每平方米6500元回購住宅9.2萬平方米，以每平方米7000元回購商業(yè)面積16.8萬平方米的內(nèi)容。

　　5月27日，有媒體報(bào)道中國鐵建地產(chǎn)位于北京朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)的中鐵建國際城，在項(xiàng)目并購過程中就遭遇合同陷阱，導(dǎo)致利潤(rùn)被砍40億元。