該地塊東至中江路，西至瀘定路，北至同普路，出讓總面積為90269.7平方米，容積率為2.5，出讓起始價(jià)格為22.51億元，起始樓板價(jià)約9975元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月16日，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源網(wǎng)發(fā)布公告，位于普陀區(qū)的長(zhǎng)風(fēng)地區(qū)10號(hào)北地塊將于6月15日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

　　資料顯示，該地塊東至中江路，西至瀘定路，北至同普路，為商辦用地(商業(yè)建筑面積20%、辦公建筑面積80%)，出讓總面積為90269.7平方米，容積率為2.5，出讓起始價(jià)格為22.51億元，起始樓板價(jià)約9975元/平方米。

　　據(jù)該地塊的推介會(huì)紀(jì)要顯示，該地塊的項(xiàng)目定位為適合總部企業(yè)入住的園區(qū)，辦公樓應(yīng)當(dāng)符合甲級(jí)寫(xiě)字樓的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)競(jìng)買人應(yīng)承諾在該項(xiàng)目建成后，至少引進(jìn)5家行業(yè)龍頭企業(yè)或境內(nèi)外上市公司總部(或地區(qū)總部)遷入該項(xiàng)目所在地，并稅收落地。

　　近兩年，上海長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)誕生的“地王”多為宅地。

　　2009年9月10日，中海地產(chǎn)以70.06億的總價(jià)奪下備受矚目的上海普陀長(zhǎng)風(fēng)6B、7C地塊。

　　2010年9月29日，長(zhǎng)風(fēng)8號(hào)東地塊被雅戈?duì)栔脴I(yè)以19.58億元摘得，樓板價(jià)25966元/平米；長(zhǎng)風(fēng)9號(hào)西地塊被國(guó)盛投資有限公司，國(guó)浩投資(中國(guó))有限公司聯(lián)合以30.4億元摘得，樓板價(jià)24812元/平米；長(zhǎng)風(fēng)11號(hào)西北地塊被peak star Pte.Ltd，UOL資本投資有限公司以20.6億元摘得，樓板價(jià)20492元/平米。