山東省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務機構銷售新建商品房(含建成尚未售出的存量房)的，應按照實施細則實行明碼標價。

　　觀點網(wǎng)訊：5月16日，山東省物價局于其官方網(wǎng)站上公布《山東省商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則(試行)》，并規(guī)定自頒布之日起施行。

　　細則指出，山東省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務機構銷售新建商品房(含建成尚未售出的存量房)的，應當按照實施細則實行明碼標價。

　　同時，中介服務機構銷售二手房的明碼標價參照該實施細則執(zhí)行。

　　《實施細則》要求，已取得預售許可和現(xiàn)房銷售已備案的房地產(chǎn)經(jīng)營者，應按住房建設主管部門規(guī)定公開的時間要求和內(nèi)容，將取得預售許可和備案的商品住房項目一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，嚴格按照預售方案申報價格明碼標價對外銷售。

　　商品房銷售明碼標價實行一套一標，商品房經(jīng)營者應當對每套商品房進行明碼標價。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計價的，還應當標示建筑面積單價或者套內(nèi)建筑面積單價。

　　商品房經(jīng)營者應當在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式。商品房銷售明碼標價應當做到價目齊全，標價內(nèi)容一致、真實明確、字跡清晰、標示醒目。

　　實施細則明確，上述標價方式應由各設區(qū)的市價格主管部門負責監(jiān)制，并標示價格主管部門投訴舉報電話12358。

　　另外，該細則指出，對已銷售的房源，商品房經(jīng)營者應當予以明確標示。如果同時標示價格的，應當標示所有已銷售房源的實際成交價格。對已完成銷售的存量房、二手房源，商品房經(jīng)營者應及時撤下相關房源信息。