商品房經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售二手房時(shí)，還應(yīng)公布二手房房齡、國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證辦理情況等信息。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月13日，湖北省物價(jià)局下發(fā)了《湖北省商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)》，要求湖北省境內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售新建商品房和二手房，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及該細(xì)則實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

　　該細(xì)則明確，經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售，參照此細(xì)則實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

　　細(xì)則要求，商品房經(jīng)營(yíng)者在銷(xiāo)(預(yù))售新建商品房前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向縣以上價(jià)格主管部門(mén)申報(bào)價(jià)格，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。

　　商品房在銷(xiāo)售中，降價(jià)、打折的，應(yīng)標(biāo)明優(yōu)惠幅度和折扣率，上調(diào)價(jià)格應(yīng)重新申報(bào)。

　　商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全，標(biāo)價(jià)內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目，商品房的銷(xiāo)售價(jià)格及各項(xiàng)稅費(fèi)一律使用阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)明人民幣金額，并標(biāo)示價(jià)格主管部門(mén)投訴舉報(bào)電話(huà)。

　　商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行一套一標(biāo)。商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。按照建筑面積或者套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示建筑面積單價(jià)或者套內(nèi)建筑面積單價(jià)。

　　細(xì)則還強(qiáng)調(diào)，商品房經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售二手房時(shí)，還應(yīng)公布二手房房齡、國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證辦理情況等信息。

　　對(duì)已銷(xiāo)售的房源，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示。如果同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷(xiāo)售房源的實(shí)際成交價(jià)格。

　　該細(xì)則自2011年5月20日起施行。