預測指出，目前可售房源大約需要8個月時間即可銷售完。其中，住宅部分的存貨預計年底可以消化完畢。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)深圳市規(guī)劃國土委統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至5月15日，深圳商品房(含住宅、辦公樓和商業(yè))市場可售套數(shù)為29778套，只占2008年峰值的一半，為歷史最低水平。

　　有預測指出，目前可售房源大約需要8個月時間即可銷售完。其中，住宅部分的存貨預計年底可以消化完畢。

　　數(shù)據(jù)顯示，深圳商品房庫存在2009年3月為5萬套，同年5月降為4.7萬套，至去年年底，庫存為3.5萬套，呈遞減態(tài)勢。

　　另據(jù)美聯(lián)物業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前深圳全市一手住宅日均銷售套數(shù)為75套左右，與調(diào)控前的2009年同期相比，降幅超過六成。但同時，樓市的供應(yīng)量水平也出現(xiàn)明顯下降。今年1-4月，深圳全市新增取得預售許可證的住宅單元套數(shù)為8240套，同比減少31%，與2009年同期相比減少43%。而5月15日的一手住宅可售套數(shù)與2009年同期相比，則銳減了50%左右。

　　美聯(lián)物業(yè)全國研究中心預計，深圳今年全年一手住宅成交套數(shù)將達到3.1萬套左右，比去年下降1-2成，全年新增一手住宅供應(yīng)2.6萬套，低于市場消耗速度，供求缺口約為5000套。一手房市場將出現(xiàn)“供不應(yīng)求”的狀況。