一是產(chǎn)業(yè)為主，二是不再傾向做住宅，未來(lái)新增住宅面積多是配套用房，如人才公寓等；三是用容積率換出公共綠地、公園等生活休閑空間。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)深圳媒體5月15日?qǐng)?bào)道，今年羅湖將有10個(gè)城市更新項(xiàng)目動(dòng)工。未來(lái)五到十年，羅湖將投資2500億元，新增2230萬(wàn)平米產(chǎn)業(yè)面積，相當(dāng)于再造一個(gè)“羅湖”。

　　深圳市羅湖區(qū)政府的規(guī)劃顯示，未來(lái)5-10年，深圳市羅湖區(qū)計(jì)劃投資2500億元，規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)業(yè)及配套空間2230萬(wàn)平方米、包括商業(yè)530萬(wàn)平方米，辦公510萬(wàn)平方米、工業(yè)研發(fā)390萬(wàn)平方米和產(chǎn)業(yè)配套800萬(wàn)平方米。通過(guò)城市更新再造一個(gè)新羅湖。

　　深圳市羅湖區(qū)委書(shū)記劉學(xué)強(qiáng)、區(qū)長(zhǎng)倪澤望表示，深圳市羅湖區(qū)的城市更新將會(huì)遵循以下原則：一是產(chǎn)業(yè)為主，二是不再傾向做住宅，未來(lái)新增住宅面積多是配套用房，如人才公寓等；三是用容積率換空間，不只是換出產(chǎn)業(yè)空間，同時(shí)也換出公共綠地、公園等生活休閑空間。

　　來(lái)自羅湖舊改辦的消息稱(chēng)，深圳市羅湖區(qū)將于今年開(kāi)工的10個(gè)城市更新項(xiàng)目分別為：羅湖高新技術(shù)第二工業(yè)園區(qū)更新、西嶺下村南區(qū)整體改造、特力-吉盟工業(yè)區(qū)改造、中華自行車(chē)廠改造、長(zhǎng)城國(guó)際物流中心、銀湖三九片區(qū)更新等。

　　據(jù)悉，筍崗-清水河片區(qū)改造目前已有新進(jìn)展，片區(qū)先期啟動(dòng)的國(guó)際咨詢將采用由荷蘭KCAP國(guó)際有限公司的“創(chuàng)意門(mén)戶”方案，而去年筍崗片區(qū)的長(zhǎng)城國(guó)際物流中心改造項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，清水河片區(qū)也將建成華南最大的汽車(chē)賣(mài)場(chǎng)。

　　蔡屋圍片區(qū)里，東起華潤(rùn)萬(wàn)象城西至紅嶺路，北起深南平坦大路南至濱河路的28萬(wàn)平方米城市更新目前也已經(jīng)動(dòng)工。項(xiàng)目涉及酒店、銀行用地等，還包括城建濱苑小區(qū)用地，及濱河中小學(xué)、幼兒園等設(shè)施相配套用地。