中、農(nóng)、工、建四大國(guó)有銀行在滬上海首套房貸均原則上執(zhí)行首付比例三成、貸款利率為同期央行基準(zhǔn)利率。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月9日，據(jù)媒體報(bào)道，目前滬上中小銀行收緊個(gè)人房貸的同時(shí)，四大行的首套房貸利率也已全面收緊。

　　據(jù)悉，中、農(nóng)、工、建四大國(guó)有銀行在滬上海首套房貸均原則上執(zhí)行首付比例三成、貸款利率為同期央行基準(zhǔn)利率。

　　其中，工商銀行和中國(guó)銀行信貸部相關(guān)人士明確表示，貸款利率最低為基準(zhǔn)利率，沒(méi)有利率折扣。

　　中行相關(guān)人士還透露，對(duì)于一些資質(zhì)并不最好的貸款客戶，首套房利率將會(huì)有一定程度上浮。他稱，房貸額度非常緊張，放款時(shí)間不確定，要等到有額度才能放款。

　　建行上海某支行信貸部負(fù)責(zé)人則表示，首套房貸原則上執(zhí)行首付三成、基準(zhǔn)貸款利率，但如果客戶是我行VIP客戶或者首付比例超過(guò)5成，則可以申請(qǐng)一定的貸款折扣。

　　近日另有媒體報(bào)道，建行浙江省分行日前下發(fā)通知，從5月5日起，首套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮10%，首付提高到4成；中行浙江省分行則從4月上旬已提高首套房貸利率至基準(zhǔn)1.1倍，農(nóng)行浙江分行的首套房貸利率也從基準(zhǔn)利率到上浮10%不等。

　　近一時(shí)間，市場(chǎng)上關(guān)于首套房首付比例的傳聞不斷，5月5日，針對(duì)部分媒體報(bào)道首套房首付款比例可能提升至五成的消息，銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前首套房購(gòu)房貸款最低首付比例仍為三成。

　　該負(fù)責(zé)人稱，貸款購(gòu)買(mǎi)首套房首付款比例不低于三成，貸款購(gòu)買(mǎi)二套房首付款比例不低于六成、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，上述監(jiān)管要求沒(méi)有改變。