建行、中行、農(nóng)行各自浙江省分行日前均調(diào)整了首套房貸政策，首付已上調(diào)至四成，房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮5%-10%。

　　觀點網(wǎng)訊：5月9日，浙江本地媒體報道稱，在浙江省四大國有商業(yè)銀行中除工行外，建行、中行、農(nóng)行各自浙江省分行日前均調(diào)整了首套房貸政策，首付已上調(diào)至四成，房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮5%-10%。

　　其中，建行浙江省分行明確，從5月5日起，對首套房貸利率原則上執(zhí)行基準(zhǔn)1.1倍利率，首付不低于40%，對于第二套住房，首付要求不得低于60%，利率原則上不得低于基準(zhǔn)利率1.15倍。

　　中行浙江省分行相關(guān)人士則表示，從4月上旬開始該行就已上浮首套房貸利率，一般客戶均執(zhí)行基準(zhǔn)1.1倍貸款利率。在首付成數(shù)上，該行還規(guī)定，面積在40-60平方米或140平方米以上的一般客戶首付提高到四成，面積在60-140平方米的一般客戶或140平方米以上的中高端客戶仍可首付三成。

　　農(nóng)行浙江省分行也上浮了首套房貸利率，除優(yōu)質(zhì)客戶可享受基準(zhǔn)或上浮5%，其余上浮幅度普遍在10%。

　　5月5日，針對部分媒體報道首套房首付款比例可能提升至五成的消息，銀監(jiān)會有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前首套房購房貸款最低首付比例仍為三成。

　　該負(fù)責(zé)人稱，貸款購買首套房首付款比例不低于三成，貸款購買二套房首付款比例不低于六成、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，上述監(jiān)管要求沒有改變。其還強調(diào)，銀監(jiān)會將繼續(xù)敦促銀行業(yè)金融機構(gòu)做實中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險。

　　此前有多家媒體報道，銀監(jiān)會可能于5月1日前出臺新規(guī)，進一步規(guī)范并收緊房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，以防止房地產(chǎn)金融風(fēng)險在信托業(yè)蔓延，并將會把個人首套房貸的首付比例提高至五成。銀監(jiān)會已先后否認(rèn)這兩則消息。