現(xiàn)已完成舊村改造專項規(guī)劃一期的政府審批工作，改造范圍為蛇口老街以南、望海路以北、灣廈路以西、藍漪路以東區(qū)域。

　　觀點網(wǎng)訊：4月29日，深圳蛇口舉行“蛇口漁二村改造項目啟動暨合作簽約儀式”，招商地產(chǎn)于此間簽下深圳蛇口漁二村舊改項目，計劃將其打造成高尚商業(yè)居住區(qū)。

　　此項目由招商地產(chǎn)聯(lián)合深圳市潤德房地產(chǎn)有限公司、深圳市蛇口漁二實業(yè)股份有限公司合作開發(fā)。

　　據(jù)招商地產(chǎn)相關人士介紹，該項目將結合蛇口半島的濱海優(yōu)勢，建設集商業(yè)、娛樂、文化、居住于一體的具有濱海漁港風情的高尚商業(yè)居住區(qū)，并利用漁港碼頭、游艇俱樂部等特色元素，傳承“漁文化”，充分展現(xiàn)國際海濱城市風情。

　　蛇口漁二村城市更新改造分兩期進行，現(xiàn)已完成舊村改造專項規(guī)劃一期的政府審批工作，改造范圍為蛇口老街以南、望海路以北、灣廈路以西、藍漪路以東區(qū)域。

　　據(jù)悉，招商地產(chǎn)還可能參與更多深圳城市更新項目，包括蛇口四海項目、西麗項目、溪涌項目、布吉三聯(lián)項目等，算上蛇口漁二村舊改項目，合計占地將達約100萬平方米，建筑面積接近500萬到方米。

　　2010年8月，萬科獲得深圳蛇口漁一村舊改項目，項目位于南山區(qū)灣廈路東、花果路北，凈占地面積約1.9萬平方米，容積率7.3，計容積率建筑面積約14.2萬平方米。在該改造項目中，萬科擁有該項目80%權益，支付的綜合改造成本約6.6億元。