據(jù)悉，杭州之前就有許多銀行對個人首套房貸采取了不同的上調(diào)措施，有的銀行甚至已經(jīng)有將近一年時間沒有受理個人房貸業(yè)務(wù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日，據(jù)杭州媒體報道，目前杭州大部分銀行已經(jīng)上調(diào)首套房貸利率，普遍是上調(diào)5%～10%，最高達(dá)20%。

　　消息稱，包括光大銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、平安銀行在內(nèi)的多家銀行已經(jīng)提高首套房貸利率，大部分是上浮5%-10%，現(xiàn)在，某些銀行對個別資信狀況不太好的客戶甚至上調(diào)20%。而且，這種趨勢還有不斷擴(kuò)大的跡象。

　　對此，銀行方面的解釋是，信貸額度的緊縮是個人房貸利率上調(diào)的根本原因。

　　據(jù)悉，杭州之前就有許多銀行對個人首套房貸采取了不同的上調(diào)措施，有的銀行甚至已經(jīng)有將近一年時間沒有受理個人房貸業(yè)務(wù)。

　　對此，各開發(fā)商態(tài)度不一。包括萬科、金地、朗詩等在內(nèi)的大部分企業(yè)認(rèn)為，無論是商住型、改善型，還是高端產(chǎn)品，影響并不大。

　　而以世聯(lián)地產(chǎn)為代表的銷售人員則認(rèn)為，首付的提高，對剛需樓盤的影響比較大。

　　事實上，不止杭州，廣州、重慶兩地也在最近傳出房貸利率上浮的消息。

　　消息稱，廣州部分銀行將首套放貸上調(diào)了5%~10%，而一些額度不足的銀行采取“暗調(diào)”的方式，即—二套房貸的借款人如果同意在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%~20%，將比較容易獲得貸款。

　　與此同時，據(jù)4月22日消息，重慶部分銀行已悄悄將第二套房貸利率由以前從基準(zhǔn)利率上浮10%，改為上浮30%，首套房貸的利率也有所上浮。

　　昨日，有消息指出，重慶部分銀行已悄然將第二套房貸利率由以前從基準(zhǔn)利率上浮10%改為上浮30%，而這已是今年重慶春交會的普遍現(xiàn)象。