督察報告匯總后將上報國務(wù)院，并酌情對社會公布。有分析預(yù)計，部分地區(qū)房價控制目標(biāo)或?qū)⒚媾R調(diào)整。

　　觀點網(wǎng)訊：綜合媒體報道，國務(wù)院派出的8個督察組進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)控展開的專項督察工作將于4月20日左右結(jié)束。

　　督察報告匯總后將上報國務(wù)院，并酌情對社會公布。有分析預(yù)計，部分地區(qū)房價控制目標(biāo)或?qū)⒚媾R調(diào)整。

　　4月14日，西安市政府在督察組調(diào)研后，確定了2011年新建住房價格控制目標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)：新建住房價格增長幅度低于當(dāng)年城鎮(zhèn)人均可支配收入增長幅度3.5個百分點。據(jù)了解，此前，西安確定的15%房價調(diào)控目標(biāo)被住建部認(rèn)為偏高。

　　截至3月31日，全國657(包括287個設(shè)區(qū)城市、370個縣級市)個城市中，已有608個城市公布年度新建住房價格控制目標(biāo)。在公布的房價調(diào)控目標(biāo)中，大多數(shù)城市，主要以GDP和人均可支配收入漲幅為參照，并無“居民住房支付能力”這一指標(biāo)。

　　此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥4月17日在無錫表示，房價合不合理，最有權(quán)利評價的是當(dāng)?shù)鼐用?。最終確定以各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力作為房價調(diào)控目標(biāo)三項參照。

　　他表示，對于已公布房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)、尚未聽取社會意見的地方，需要抓緊聽取群眾意見，完善調(diào)控目標(biāo)。

　　有分析指，督察組調(diào)研工作結(jié)束后，不排除國務(wù)院層面，專門針對已有省市調(diào)控政策的落實情況，出臺新機(jī)制新措施新政策的可能。

　　據(jù)了解，此次國務(wù)院督查工作在督察的方式和手段上，除了傳統(tǒng)的與行政首長、主管部門負(fù)責(zé)人和市場人士座談以及項目實地檢查的方式外，還采取與當(dāng)?shù)仄胀ㄈ罕娮劦姆绞健?/p>