陳杰表示，上海的房產(chǎn)稅將“只對新房征收”，“人均免征面積60~70平方米”，“稅率0.5%~0.6%”。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月11日，復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副主任陳杰在一場房產(chǎn)趨勢論壇上表示，上海的房產(chǎn)稅將“只對新房征收”，“人均免征面積60~70平方米”，“稅率0.5%~0.6%”。

　　據(jù)稱這三個要點(diǎn)是目前關(guān)于上海房產(chǎn)稅最為權(quán)威的消息。

　　陳杰還表示，他從制訂房產(chǎn)稅的最初原因分析房產(chǎn)稅的最終走向。說房產(chǎn)稅最開始進(jìn)行研究、制訂時，就明確為三大目標(biāo)：調(diào)節(jié)住房需求、完善稅制、財富調(diào)節(jié)。但是上述稅收的前提是既不能增加老百姓的稅收負(fù)擔(dān)，又不能引起經(jīng)濟(jì)的過度波動，這給房產(chǎn)稅的制訂帶來了很大的難度。

　　他認(rèn)為，最終版本的房產(chǎn)稅將并入土地使用稅等相關(guān)稅收，形成一個新的稅種，而目前傳出的上海和重慶的房產(chǎn)稅，還沒有做到這些。