旭輝集團(tuán)、中海地產(chǎn)、合景房產(chǎn)、朗詩(shī)科技、友誼合升、吳中地產(chǎn)、港龍置業(yè)、朗地、綠峰房產(chǎn)(朗詩(shī))、雅戈?duì)栔脴I(yè)、等90家企業(yè)到場(chǎng)參與競(jìng)拍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月7日，蘇州市區(qū)52宗地塊進(jìn)行公開拍賣出讓，其中純商業(yè)用地達(dá)25宗。

　　從52宗地的具體分布情況看，以吳中區(qū)地塊最多，古城區(qū)共10宗(其中平江區(qū)4宗，滄浪區(qū)4宗，金閶區(qū)2宗)，吳中區(qū)22宗，推地面積超百萬平米，相城區(qū)9宗，工業(yè)園區(qū)3宗，高新區(qū)8宗。

　　據(jù)了解，旭輝集團(tuán)、中海地產(chǎn)、合景房產(chǎn)、朗詩(shī)科技、友誼合升、吳中地產(chǎn)、港龍置業(yè)、朗地、綠峰房產(chǎn)(朗詩(shī))、雅戈?duì)栔脴I(yè)、等90家企業(yè)到場(chǎng)參與競(jìng)拍。

　　現(xiàn)場(chǎng)消息，有6宗地塊因無人參與競(jìng)拍由蘇州政府收回。另有9宗地塊底價(jià)成交，不再拍賣。進(jìn)入競(jìng)拍的共有37宗地塊，其中上午共將競(jìng)拍16宗地塊。

　　截至目前，上午拍賣的16宗地全部出讓，總成交金額72.9億。

　　其中，江蘇友誼合升以總價(jià)85500萬競(jìng)得蘇地2010-B-39號(hào)A地塊，樓面價(jià)12217元/平方米，溢價(jià)144%。該地塊出讓面積63624.2平米，容積率≤1.0。

　　萬輝地產(chǎn)以17800萬元競(jìng)得蘇地2010-B-36號(hào)地塊，樓面價(jià)3594元/平方米，溢價(jià)43%。該地塊平江區(qū)城北東路北、江天路西，出讓面積12381.7平方米，容積率3.0-4.0，為商務(wù)金融用地。

　　蘇州市城市照明工程公司以5300萬競(jìng)得蘇地2010-B-42號(hào)地塊，樓面價(jià)4001元/平方米，溢價(jià)82%。該地塊位于金閶區(qū)虎池路東、長(zhǎng)涇廟街南，出讓面積6623平方米，容積率≤2.0，商務(wù)金融用地。

　　友誼合升以總價(jià)24800萬元競(jìng)得蘇地2010-B-74號(hào)地塊，樓面價(jià)6059元/平方米，溢價(jià)142%。該地塊位于唯亭鎮(zhèn)天翔軟件東、葑亭大道北，出讓面積22739.62平方米，為城鎮(zhèn)住宅和商服綜合用地。

　　蘇州東邦企業(yè)發(fā)展有限公司、蘇州盛嘉實(shí)業(yè)有限公司和蘇州華慶有限公司以總價(jià)19400萬元聯(lián)合競(jìng)得蘇地2010-B-75號(hào)地塊，樓面價(jià)3701元/平方米，溢價(jià)146%。該地塊位于工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)亭隆街東、唯正路南，出讓面積17473.64平方米，為商務(wù)金融和批發(fā)零售用地。

　　蘇州萬道股份有限公司以12000萬競(jìng)得蘇地2010-B-77號(hào)地塊，樓面價(jià)7957元/平方米，溢價(jià)32%。該地塊位于高新區(qū)獅山街道塔園路西、名馨花園南，土地面積9426.1平方米，容積率≤1.6，為城鎮(zhèn)住宅用地。

　　蘇州萬道股份有限公司以總價(jià)17700萬競(jìng)得蘇地2010-B-79號(hào)地塊，樓面價(jià)6698元/平方米，溢價(jià)109%。該地塊位于高新區(qū)楓橋街道何山路南、長(zhǎng)江路東，土地面積7550.3平方米，容積率≤3.5，為批發(fā)零售和商務(wù)金融用地。

　　陳廣玉個(gè)人以總價(jià)4550萬競(jìng)得蘇地2010-B-82號(hào)地塊，樓面價(jià)10152元/平方米，溢價(jià)143%。該地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)開發(fā)區(qū)體育路東、南津路南，土地面積7469.6平方米，容積率≤0.6，為批發(fā)零售用地。

　　中吳置業(yè)出價(jià)35000萬競(jìng)得蘇地2010-B-83號(hào)地塊，樓面價(jià)4255元/平方米，溢價(jià)58%。該地塊位于高新區(qū)滸墅關(guān)鎮(zhèn)永蓮路東、規(guī)劃用地南，土地面積58749.2平方米，容積率≤1.4，為城鎮(zhèn)住宅用地。

　　南通千嶸投資以總價(jià)40500萬元競(jìng)得蘇地2010-B-84號(hào)地塊，樓面價(jià)4464元/平方米，溢價(jià)38.6%。該地塊位于高新區(qū)科技城武科研路南、科新路東北，土地面積45360.8平方米，容積率≤2.0，為城鎮(zhèn)住宅用地。從規(guī)劃容積率來看，應(yīng)該為小高層或高層住宅。

　　中新置地以總價(jià)35000萬競(jìng)得蘇地2010-B-76號(hào)地塊，樓面價(jià)4042元/平方米，溢價(jià)79%。該地塊土地面積48105.71平方米，容積率1.6-1.8，為城鎮(zhèn)住宅和商服用地。

　　浙江中梁置業(yè)以148000萬元競(jìng)得蘇地2010-B-34號(hào)地塊，樓面價(jià)7122元/平方米，溢價(jià)49%。該地塊平江區(qū)城北東路南、江宙路西，平江區(qū)江宙路東、平河路北，平江區(qū)江宙路西、平河路北，占地面積86588.4平方米，為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售用地。

　　蘇州盈泰置業(yè)102000萬元競(jìng)得城北西路東、新開河南、藕巷新村北側(cè)的41號(hào)地，樓面價(jià)4117元/平方米，溢價(jià)37%。該地塊占地面積99092.7平米，容積率在1.5—2.5之間。

　　常熟金茂置業(yè)以總價(jià)61500萬元競(jìng)得蘇地2010-B-40號(hào)A地塊，溢價(jià)42.7%。該地塊位于滄浪區(qū)南門路南、領(lǐng)秀江南小區(qū)西，土地面積28729.3平方米，容積率≤1.6，城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售用地。

　　中華企業(yè)74000萬元拿下蘇地2010-B-33號(hào)地塊，折合樓面價(jià)30291元/平方米，創(chuàng)蘇州樓面價(jià)新高，溢價(jià)89%。該地塊位于平江區(qū)平四路機(jī)床電器廠、林機(jī)廠，土地面積48859平方米，容積率≤0.5，為城鎮(zhèn)住宅用地。

　　遠(yuǎn)雄房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)則以45800萬拿下蘇地2010-B-38號(hào)地塊，樓面價(jià)10880元/平方米，溢價(jià)130%。該地塊位于滄浪區(qū)京杭運(yùn)河西、科華路南，土地面積38268.4平方米，容積率≤1.0，為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售用地。