從香港的經(jīng)驗來看，如果一個地塊已經(jīng)到了不愿意由一個企業(yè)來承擔(dān)項目風(fēng)險的時候，這肯定不是一件好事。

　　觀點網(wǎng)訊：12月7日，北京市中服6地塊第二輪公開招標(biāo)，內(nèi)地多間地產(chǎn)商熱烈競投，除了此前傳言中的中信、遠洋、大連萬達、萬通之外，更有女富豪張茵及其組成的11家企業(yè)聯(lián)合體、泰康人壽和標(biāo)準(zhǔn)投資集團聯(lián)合體等多間企業(yè)合組財團競逐。

　　對于上述情況，恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗12月13日表示，從香港的經(jīng)驗來看，如果一個地塊已經(jīng)到了不愿意由一個企業(yè)來承擔(dān)項目風(fēng)險的時候，這肯定不是一件好事。

　　從以往的經(jīng)驗來看，如果到了大家合力的時候，表明市場已經(jīng)到了頂點。

　　但陳啟宗補充稱，因為內(nèi)地的宏觀調(diào)控政策，政府會對市場和企業(yè)做出調(diào)整，所以香港的情況不一定會在內(nèi)地出現(xiàn)。

　　中服另有6幅地塊未公開招標(biāo)，被問及會否有意競投時，陳啟宗指出，恒隆向來不會高價爭地，內(nèi)地還是有很多其他好的地塊。