廣州二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)原計劃在今年七八月全面推行，但因網(wǎng)簽所用的服務(wù)器一直無法到位。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)廣州媒體消息，廣州市房屋交易監(jiān)管中心負(fù)責(zé)人于11月30日表示，廣州二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)在報批中，爭取12月在廣州市全面推行，目的是保證交易安全、透明。

　　二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。

　　廣州二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)原計劃在今年七八月全面推行，但因網(wǎng)簽所用的服務(wù)器一直無法到位，所以目前只是在幾個大中介公司進(jìn)行試點網(wǎng)簽，并未全面鋪開。市房屋交易監(jiān)管中心負(fù)責(zé)人表示，盡管新服務(wù)器未到位，但房管局已經(jīng)自行調(diào)整調(diào)用房管局原有的服務(wù)器推行網(wǎng)簽。

　　據(jù)了解，二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)實行后將不能再報低成交價避稅，而該系統(tǒng)對于報低成交價的監(jiān)控主要是對放盤價和成交價差異的監(jiān)控，如果兩個價格相差大，網(wǎng)簽系統(tǒng)會把交易信息提交給稅務(wù)機關(guān)核查。但市房屋交易監(jiān)管中心負(fù)責(zé)人表示，系統(tǒng)主要關(guān)注的是變化幅度大的交易，如放盤價一百萬元，成交價只有三四十萬元的交易。

　　該負(fù)責(zé)人還表示，對于按揭購房者的房屋成交價和按揭貸款額度，涉及到個人隱私問題，必要時系統(tǒng)才會核查其是否有報低成交價避稅。而網(wǎng)簽后按揭合同與買賣合同則不會強制同時遞件。