11月25日，揚(yáng)州市以掛牌的方式出讓8宗土地，總面積達(dá)568983平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月25日，江蘇揚(yáng)州市以掛牌的方式出讓8宗土地，總面積達(dá)568983平方米。

　　其中，揚(yáng)州宙輝教育置業(yè)有限公司以7500元/㎡的成交單價(jià)競(jìng)得643地塊，溢價(jià)率高達(dá)108%，為商業(yè)用地。該地塊位于中興東路西、紅旗大街北、琴臺(tái)東街東、規(guī)劃支路南，用地面積14156㎡，容積率≤2.60，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，起拍價(jià)為3600元/㎡。

　　另外，637、638塊為相鄰的兩宗住宅地塊，兩宗地的競(jìng)買要求相對(duì)較高，要求競(jìng)買人具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；注冊(cè)資金達(dá)2億元人民幣或2億元人民幣以上；2008年以來(lái)承擔(dān)過(guò)住建部、財(cái)政部“可再生能源建筑應(yīng)用示范”工程經(jīng)歷和具有開(kāi)發(fā)過(guò)國(guó)家級(jí)綠色生態(tài)、建筑節(jié)能等項(xiàng)目的經(jīng)歷；2008年以來(lái)累計(jì)開(kāi)發(fā)面積不低于30萬(wàn)平方米。

　　同時(shí)兩地塊均須建設(shè)成綠色低碳住宅示范區(qū)，待項(xiàng)目建成后，應(yīng)通過(guò)國(guó)家住建部組織的綠色建筑評(píng)審并獲得住建部頒發(fā)的綠色建筑三星標(biāo)識(shí)。

　　最終637地塊由江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)有限公司(聯(lián)合)以4660元/㎡的成交單價(jià)競(jìng)得，該地塊用地面積114612㎡，起拍價(jià)為4015元/㎡；而638地塊則由恒通建設(shè)有限公司(聯(lián)合)以5430元/㎡的成交單價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率為18%，該地塊用地面積169106㎡，起拍價(jià)為4585元/㎡。

　　而北京首都開(kāi)發(fā)有限公司則以2700元/㎡的成交單價(jià)競(jìng)得639地塊，該地塊位于蔣王片區(qū)內(nèi)，文匯西路、中心西路以南，中心東路，引潮河已西，濱江路、方正上街以北；用地面積160832㎡，起拍價(jià)為2550元/㎡。

　　揚(yáng)州晶澳置業(yè)有限公司以1640元/㎡的成交單價(jià)競(jìng)得640地塊，該地塊位于玉帶河路東、施沙路南、縱一路西、胖南湖北路以北；用地面積132674㎡，容積率在1.20-1.45之間，起拍價(jià)1620元/㎡。

　　揚(yáng)州華利置業(yè)有限公司以4375元/㎡的成交單價(jià)競(jìng)得641地塊，折合樓面價(jià)3240元/平方米，溢價(jià)率達(dá)到70%以上。該地塊位于雙塘路南、揚(yáng)子江北路東，為商住用地；用地面積99832㎡，容積率≤1.50，起拍價(jià)2550元/㎡。

　　揚(yáng)州宏利泰倉(cāng)儲(chǔ)實(shí)業(yè)有限公司以3915元/㎡的成交單價(jià)競(jìng)得642地塊，該地塊位于黃金壩路與三星路交叉口兩側(cè)，用地面積105857㎡，容積率≤1.37，起拍價(jià)2160元/㎡。

　　揚(yáng)州市業(yè)恒城市建設(shè)投資管理有限公司以1800元/㎡的成交單價(jià)競(jìng)得645地塊。該地塊位于西北繞城高速公路以西，排澇河以南，用地面積5914平方米，容積率≤1，起拍價(jià)750元/㎡。