其中D-11地塊被浙江鴻鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4.01億元競(jìng)得，E-09地塊被溫州廣匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以12.609億元競(jìng)得，兩地總成交價(jià)約16.62億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月27日，溫州市龍灣區(qū)瑤溪南居住區(qū)兩地塊出讓，其中D-11地塊被浙江鴻鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4.01億元競(jìng)得，E-09地塊被溫州廣匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以12.609億元競(jìng)得，兩地總成交價(jià)約16.62億元。

　　資料顯示，D-11宗地位于龍灣行政中心區(qū)，規(guī)劃用地面積1.9028萬(wàn)平方米(合28.5420畝)，建筑面積5.7084萬(wàn)平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限70年。容積率＜3.0，建筑密度＜30%，建筑高度≤75米，綠地率≥30%。起拍價(jià)2.147億元，經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)、43輪的競(jìng)投，最后由浙江鴻鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以4.01億元競(jìng)得該地的國(guó)有建設(shè)地使用權(quán)，折合樓面價(jià)7024.7元/平方米。

　　另一編號(hào)為E-09的地塊也位于龍灣行政中心區(qū)，南臨永中路，規(guī)劃用地面積5.6156萬(wàn)平方米(合84.2340畝)，總建筑面積(地上)＜14.6萬(wàn)平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限70年。容積率＜2.6，規(guī)劃建筑密度＜30%，建筑高度≤75米，綠地率≥30%。90平方米以下的住宅面積占總量的比例不得低于50%。

　　該地塊起拍價(jià)5.4885億元，溫州廣匯房開(kāi)、家景房產(chǎn)集團(tuán)、溫州京都房開(kāi)、置信房開(kāi)、萬(wàn)康置業(yè)和蘇州市相城區(qū)華成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等參與了競(jìng)標(biāo)。經(jīng)過(guò)4個(gè)多小時(shí)、82輪的競(jìng)價(jià)，最后由溫州廣匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以12.609億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)8636元/平方米。

　　根據(jù)出讓文件要求，競(jìng)得E-09地塊的開(kāi)發(fā)商要于一個(gè)月內(nèi)繳清地價(jià)總款的一半，半年內(nèi)全額繳清競(jìng)得價(jià)款。

　　另悉，近期龍灣區(qū)還有數(shù)宗地塊待出讓，出讓總用地面積超過(guò)428畝，出讓總價(jià)格超44億元，分別是龍灣瑤溪南片居住區(qū)G、H地塊、龍灣行政中心區(qū)D-04地塊、A-16地塊和A-02、A-09地塊等。