城投控股表示，此次收購(gòu)上述七家公司股權(quán)，有利于增加公司項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，提高公司盈利能力，符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展方向。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月22日，上海城投控股股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，公司下屬全資子公司上海城投置地（集團(tuán)）有限公司分別與新加坡SPRINGSJWNTIVIIPTE.LTD.七家公司簽署《合資經(jīng)營(yíng)合同》與《產(chǎn)權(quán)交易合同》，擬以總金額26.61億元人民幣收購(gòu)對(duì)應(yīng)的七家項(xiàng)目公司各自36%的股權(quán)，參與開(kāi)發(fā)上海新江灣城F區(qū)地塊。

　　據(jù)悉，SPRINGSJWNTIVIIPTE.LTD.為T(mén)SCHINAFUND（BARBADOS）IISRL于獲得上海市楊浦區(qū)新江灣城F地塊后，于新加坡注冊(cè)成立的子公司。

　　該子公司同時(shí)于新加坡成立SPRINGSJWNTI-VIIPTE.LTD.共七家三級(jí)子公司，進(jìn)行對(duì)應(yīng)七家項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)新江灣城F地塊的開(kāi)發(fā)工作。

　　該地塊東至閘殷路、南至三門(mén)路、西至凇滬路、北至殷高路，占地面積26.75萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積90.02萬(wàn)平方米，其中，住宅建筑面積18.02萬(wàn)平方米，商業(yè)及辦公建筑面積72萬(wàn)平方米。綜合容積率3.4，為商業(yè)、住宅、辦公綜合用地。

　　同時(shí)，該地塊分為F1a、F1b、F1c、F1d、F1e、F2、F3七宗子地塊，相應(yīng)地，TSCHINAFUND（BARBADOS）IISRL成立七家項(xiàng)目公司進(jìn)行具體負(fù)責(zé)七宗子地塊的開(kāi)發(fā)，總注冊(cè)資本為73.98億元。

　　資料顯示，七家項(xiàng)目公司包括上海滬風(fēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上?？抵莘康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海東榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、上海合庭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與上海高泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

　　城投控股表示，此次收購(gòu)上述七家公司股權(quán)，有利于增加公司項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，提高公司盈利能力，符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展方向。

　　同時(shí)，城投控股稱(chēng)，此次投資大規(guī)模、開(kāi)發(fā)周期相對(duì)較長(zhǎng)的項(xiàng)目，會(huì)給公司帶來(lái)一定的資金壓力與機(jī)會(huì)成本。而項(xiàng)目未來(lái)的租售價(jià)格受?chē)?guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，存在不確定性，或會(huì)給公司投資收益帶來(lái)波動(dòng)。