11月16日，南寧拍賣5宗地，總占地241.868畝。其中成功出讓了4宗，總成交價(jià)為11.28億，而位于五合大道北側(cè)GC2010-077地塊，因涉及規(guī)劃調(diào)整，暫時(shí)不拍賣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月16日，南寧拍賣5宗地，總占地241.868畝。其中五象新區(qū)占3宗，屬于商務(wù)金融、批發(fā)零售用地，均位于五象大道南側(cè)，另外兩宗分別位于北湖北路6號(hào)和仙葫開發(fā)區(qū)五合大道北側(cè)，均為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售用地。前者占地47.258畝，后者占地112.952畝。

　　截至目前，5宗地成功出讓了4宗，總成交價(jià)為11.28億，而位于五合大道北側(cè)GC2010-077地塊，因涉及規(guī)劃調(diào)整，暫時(shí)不拍賣。

　　第一塊拍賣地塊為北湖北路GC2010-076地塊，經(jīng)過(guò)四家公司74輪競(jìng)拍，該地塊由榮和集團(tuán)以總價(jià)4.37億成功競(jìng)得。單位地價(jià)為13860元/平方米，樓面地價(jià)為2,888元/平方米。

　　該地塊位于北湖北路6號(hào)，占地面積47.258畝，為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地，容積率>4.0且≤4.8，建筑密度>20﹪且≤24﹪，綠地率>30﹪且≤35﹪，起拍價(jià)665萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保障金3200萬(wàn)元。根據(jù)出讓要求，該地塊城鎮(zhèn)住宅面積占總建筑面積的比例不小于85﹪、商業(yè)建筑面積占總建筑面積的比例為10﹪-15﹪。住宅商品房項(xiàng)目中套型建筑面積90m2以下住房面積，必須達(dá)到住宅開發(fā)建設(shè)總面積的70﹪以上。按照項(xiàng)目住宅或總套數(shù)3﹪-5﹪的比例配建廉租住房，每套住房建筑面積控制在50m2以內(nèi)，廉租住房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，無(wú)償移交給南寧市政府。

　　第二塊拍賣地塊為五象大道南側(cè)GC2010-079地塊，最終該地塊由南寧城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司以總價(jià)2.79億競(jìng)得。單位價(jià)格13950元/平方米，樓面地價(jià)1744元/平方米。

　　該地塊位于五象大道南側(cè)，占地面積30.015畝，為商務(wù)金融、批發(fā)零售用地，容積率﹥7.0且≤8.0，建筑密度﹥30﹪且≤40﹪，綠地率≥20﹪且＜30﹪，起拍價(jià)918萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保障金2800萬(wàn)元。根據(jù)出讓要求，該地塊商業(yè)建筑面積占總建筑面積的比例為10﹪-20﹪，其他為辦公。建筑高度控制要求：≤100米；若臨街作為商業(yè)，多層及高層裙房退離道路、綠化控制帶應(yīng)不少于10米。

　　第三塊拍賣地塊為五象大道南側(cè)GC2010-080地塊，經(jīng)過(guò)1輪競(jìng)拍，該地塊由南寧五象新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司以2.42億競(jìng)得，單位地價(jià)為13380元/平方米，樓面地價(jià)為1673元/平方米。

　　該地塊位于五象大道南側(cè)，占地面積27.075畝，為商務(wù)金融、批發(fā)零售用地，容積率﹥7.0且≤8.0，建筑密度﹥30﹪且≤40﹪，綠地率≥20﹪且＜30﹪，起拍價(jià)892萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保障金2500萬(wàn)元。根據(jù)出讓要求，該地塊商業(yè)建筑面積占總建筑面積的比例為10﹪-20﹪，其他為辦公。建筑高度控制要求：≤100米；裙房用于商業(yè)的建筑，與西面規(guī)劃道路的退距增加5米。

　　最后五象大道南側(cè)GC2010-081地塊，由南寧城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司以總價(jià)1.7億競(jìng)得，單位價(jià)格10350元/平方米，1725元/平方米。

　　該地塊用地面積16378.91平米，合24.568畝，容積率﹥5.0且≤6.0，建筑密度﹥30﹪且≤35﹪，綠地率≥30﹪且﹤35﹪，起拍價(jià)690萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保障金1700萬(wàn)元。其他要求，該地塊商業(yè)建筑面積占總建筑面積的比例為10﹪-20﹪，其他為辦公。建筑高度控制要求：≤150米。