監(jiān)管部門(mén)在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，房企資金鏈明顯趨緊；且隨市場(chǎng)的不斷調(diào)整企業(yè)貸款逾期現(xiàn)象將有所增加。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)有關(guān)媒體11月4日晚間報(bào)道的消息，為防范可能出現(xiàn)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)管部門(mén)近日已經(jīng)強(qiáng)調(diào)要求房企的貸款總額不得超過(guò)其在建工程的50%。

　　報(bào)道稱，監(jiān)管部門(mén)是在完成對(duì)60家房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)調(diào)查后作出決議的，監(jiān)管部門(mén)在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，房企資金鏈明顯趨緊；且隨市場(chǎng)的不斷調(diào)整企業(yè)貸款逾期現(xiàn)象有所增加。

　　據(jù)稱，監(jiān)管層的調(diào)查結(jié)果顯示，房企關(guān)聯(lián)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、信息嚴(yán)重不透明、房企資金鏈明顯趨于緊張態(tài)勢(shì)。在60家房企調(diào)查對(duì)象中，有18家資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%；下屬成員企業(yè)中，有64家資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)90%。此外，從貸款期限結(jié)構(gòu)觀察，一年內(nèi)到期的大額貸款占比為28.3%，2012年年底前到期的大額貸款占比為63.6%。