　　觀點網(wǎng) 見習編輯曹萍 11月2日，世茂房地產(chǎn)公布10月份銷售數(shù)據(jù)。在10月份，世茂房地產(chǎn)實現(xiàn)合約銷售40.46億元，較9月份的35.19億元，環(huán)比上漲15%。世茂房地產(chǎn)在下半年連續(xù)四個月保持持續(xù)增長的銷售勢頭。

　　世房表示，截至今年10月31日，公司共實現(xiàn)合約銷售236.57億元，實現(xiàn)銷售面積192.26萬平方米。同時，公司物業(yè)銷售的平均售價由去年同期的8765元/平方米增長了40.3%到12300元/平方米。

　　世茂房地產(chǎn)資料顯示，在2010年1~10月份，實現(xiàn)合約銷售額超過10億元的項目分別是，北京世茂工三廣場、福州世茂天城、杭州世茂江濱花園、常熟世茂世紀中心、寧波世茂北侖項目、昆山世茂東一號、昆山世茂蝶湖灣、武漢世茂錦繡長江及蘇州世茂運河城。

　　截至今年10月底，世茂房地產(chǎn)全年300億的銷售目標已經(jīng)完成了78.86%。

　　此前，世茂房地產(chǎn)高層就透露，依照公司目前的銷售進度，有信心完成300億的年度銷售目標，并相信可維持毛利率在35%至40%，并初步預定明年銷售目標為350億元。

　　10月22日，世茂房地產(chǎn)高層就透露，集團于今年10月1日至20日物業(yè)銷售總額為25億元，相信10月全月銷售可達40億元。同時其表示，未來旗下廈門項目將有153個單位推售，有利于集團的銷售。

　　而于今年8月的業(yè)績中報會上，世茂房地產(chǎn)副主席兼執(zhí)行董事許世壇還曾稱，雖然公司今年1~7月只完成了銷售目標的44%，同比有所下降，但下半年將有大量項目推向市場，加上目前市場有回暖的趨勢，預計達成全年目標問題不大。

　　據(jù)了解，世茂房地產(chǎn)下半年將有34個項目推向市場，主要集中在二三線城市，分布于天津、廈門、大連、寧波、成都、武漢、杭州、煙臺、昆山、常熟等多個城市，可出售面積達230萬平方米。

　　而世茂房地產(chǎn)在天津的生態(tài)城項目，以及成都項目、廈門項目均會推向市場。世茂房地產(chǎn)表示在連續(xù)四個月保持不斷增長的銷售業(yè)績的同時，世茂房地產(chǎn)也在不斷擴容產(chǎn)品的增值空間。

　　10月21日，世茂集團董事局副主席許世壇與希爾頓全球總裁及CEOChrisNassetta在上海華爾道夫酒店共同簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　協(xié)議約定，世茂旗下在天津、南京、武漢、廈門、沈陽、青島、煙臺、無錫八大城市的酒店項目均委托希爾頓全球管理。所有項目預計在2011年至2014年陸續(xù)開業(yè)。

　　據(jù)悉，此8家酒店開發(fā)建設協(xié)議將在天津、南京、武漢、沈陽、煙臺、無錫六個城市重點發(fā)展希爾頓全球在華最具知名度品牌“希爾頓”酒店品牌；在廈門、青島兩個城市重點發(fā)展希爾頓全球久負盛名的奢華型酒店品牌“康萊德”品牌。希爾頓酒店的加盟無疑給世茂房地產(chǎn)的項目帶來更多的升值空間。