隨著合景泰富地產(chǎn)成功超越本年度的銷售目標(biāo)，合景泰富下一步目標(biāo)在于加強(qiáng)于華東區(qū)域（上海及蘇州）及西南區(qū)域（成都）的市場(chǎng)占有率，同時(shí)在廣州推出若干個(gè)CBD項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯 陶鯉 11月2日，合景泰富地產(chǎn)公布了其2010年首十個(gè)月銷售業(yè)績(jī)。10月份，合景泰富預(yù)售金額達(dá)人民幣7.5億元，雖較9月份預(yù)售金額約10億人民幣有所下降，但這已足以助其達(dá)成全年銷售目標(biāo)。截止10月底，合景泰富已經(jīng)累計(jì)預(yù)售金額達(dá)人民幣100.5億元，較原定計(jì)劃提早來(lái)兩個(gè)月完成全年目標(biāo)。10月份，合景泰富旗下蘇州領(lǐng)峰項(xiàng)目，在推出市場(chǎng)后錄得了強(qiáng)勁的銷售表現(xiàn)。

　　蘇州領(lǐng)峰熱銷

　　10月份，按地域分布計(jì)算，合景泰富蘇州地區(qū)占其單月整體預(yù)售金額的44%，廣州、成都及北京分別占27%、21%及8%。較之9月份蘇州占整體預(yù)售金額的21%、廣州、成都、北京分別占31%23%及25%的數(shù)據(jù)，不難發(fā)現(xiàn)，其蘇州預(yù)售金額有了較大幅度的提高，而北京預(yù)售金額則出現(xiàn)了下降。

　　合景泰富位于蘇州吳中區(qū)的第四個(gè)住宅項(xiàng)目--蘇州領(lǐng)峰于10月23日首次推向市場(chǎng)，取得理想的銷售成績(jī)。首個(gè)周末推出150套單位，即成功售出120套單位，平均售價(jià)為每平方米人民幣14200元，銷售總額達(dá)人民幣1億八千萬(wàn)元。

　　9月份，合景泰富銷售額的主要貢獻(xiàn)項(xiàng)目來(lái)自北京香悅四季、蘇州峰匯國(guó)際、成都譽(yù)峰及廣州科匯金谷，而10月的銷售額則主要來(lái)自蘇州領(lǐng)峰。據(jù)悉，合景廣州項(xiàng)目合景譽(yù)山國(guó)際原計(jì)劃10月份推出市場(chǎng)，但現(xiàn)已延遲至11月初入市，這導(dǎo)致了其10月份的整體預(yù)售金額下降。

　　隨著國(guó)家二次調(diào)控政策加碼，契稅等政策的執(zhí)行，購(gòu)房者交易成本再次增加，這造成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體成交量下降，合景泰富地產(chǎn)之所以能過(guò)提前完成全年銷售目標(biāo)，主要還是得益于其年初就已經(jīng)加快的推售項(xiàng)目節(jié)奏，合景泰富年內(nèi)推出了多樣化的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，平衡了住宅市場(chǎng)受到的市場(chǎng)沖擊。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至6月底時(shí)，合景泰富就已累計(jì)錄得預(yù)售收入65億元，完成了2010年全年銷售目標(biāo)的65%。當(dāng)時(shí)輝立證券的一份研究報(bào)告預(yù)計(jì)，今年下半年合景泰富將完成48億銷售額，全年銷售額有望達(dá)115億元。

　　持續(xù)拿地

　　合景泰富地產(chǎn)繼續(xù)于華東地區(qū)穩(wěn)步增加土地儲(chǔ)備。繼在上海浦東區(qū)及普陀區(qū)購(gòu)入地塊后，合景泰富地產(chǎn)于10月購(gòu)入在上海的第三幅土地。該地塊位于嘉定區(qū)，臨近地鐵11號(hào)線。該嘉定項(xiàng)目為多用途地塊，總樓面面積約11.05萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總地價(jià)約為人民幣6億元，平均土地成本為每平方米人民幣5500元。

　　隨著合景泰富地產(chǎn)成功超越本年度的銷售目標(biāo)，合景泰富下一步目標(biāo)在于加強(qiáng)于華東區(qū)域（上海及蘇州）及西南區(qū)域（成都）的市場(chǎng)占有率，同時(shí)在廣州推出若干個(gè)CBD項(xiàng)目。此外，合景泰富還期望銷售量將于2010年錄得持續(xù)增加，同時(shí)產(chǎn)品組合的平均售價(jià)也有所提升，為2011年的銷售前景提供可預(yù)見(jiàn)性。