廈門市住房公積金管理中心出臺《住房公積金差別化信貸政策》，自2010年10月30日起開始實施。

　　觀點網(wǎng)訊：11月1日，廈門市住房公積金管理中心出臺《住房公積金差別化信貸政策》，自2010年10月30日起開始實施。

　　《信貸政策》稱，對貸款購買首套商品住房的家庭(貸款人、配偶及未成年子女)，住房公積金貸款首付款比例不低于30%；對于貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行首付款比例不低于50%的規(guī)定。

　　《信貸政策》表示，將暫停發(fā)放購買第三套及以上住房的住房公積金貸款。

　　《信貸政策》規(guī)定，將對于貸款人首次申請購買住房，并且于廈門市國土房產(chǎn)測繪檔案管理中心住房情況查詢結(jié)果中只登記有一套及以上信房者；借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，再次申請貸款購買住房者；經(jīng)過市住房公積金管理中心委托銀行查詢，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房者，可執(zhí)行第二套(及以上)住房公積金差別化信貸政策。

　　此前，廈門曾出臺《促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，對公積金貸款進行調(diào)整。

　　該意見指出，廈門各商業(yè)銀行要嚴格執(zhí)行國務(wù)院住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款(含公積金)比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款(含公積金)比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例(含公積金)和利率水平，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。