北辰實(shí)業(yè)表示，在下半年公司要力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)銷售面積14.7萬(wàn)平方米，合同銷售收入12.8億元的目標(biāo)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見(jiàn)習(xí)編輯曹萍 北辰三角洲項(xiàng)目預(yù)計(jì)從2011年開始每年將會(huì)給北辰實(shí)業(yè)帶來(lái)20億元以上的銷售收入，每年為公司帶來(lái)20%以上的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

　　三季度業(yè)績(jī)

　　10月28日，北辰實(shí)業(yè)發(fā)布第三季度報(bào)告，在今年7-9月，公司實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)4，617萬(wàn)元，比上年同期減少了67.61%。

　　在今年前三季度，北辰實(shí)業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額40041萬(wàn)元，同比下降59.51%，主要原因是報(bào)告期內(nèi)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的減少。

　　截止到2010年9月30日，北辰實(shí)業(yè)的貨幣資金為307，091萬(wàn)元，在去年全年的基礎(chǔ)上減少了156，947萬(wàn)元，下降33.82%，主要是由于本期土地款的支付。

　　此外，截至2010年9月30日，北辰實(shí)業(yè)的預(yù)收款項(xiàng)為207，272萬(wàn)元，在去年全年的基礎(chǔ)上了155，390萬(wàn)元，降42.85%，主要因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入減少。

　　據(jù)北辰實(shí)業(yè)此前公布的業(yè)績(jī)中報(bào)顯示，在今年上半年，北辰實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.37億元，北辰實(shí)業(yè)表示，在下半年公司要力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)銷售面積14.7萬(wàn)平方米，合同銷售收入12.8億元的目標(biāo)。

　　長(zhǎng)沙三角洲項(xiàng)目

　　也許在未來(lái)將為北辰業(yè)績(jī)立下汗馬功勞將是長(zhǎng)沙三角洲項(xiàng)目。

　　10月15日、10月17日連續(xù)兩天，北辰在長(zhǎng)沙三角洲的1期住宅項(xiàng)目--“觀天下”開盤銷售，1021套房便被搶購(gòu)一空。有知情人表示，北辰三角洲項(xiàng)目銷售如此火爆，與它的價(jià)格定位有很大關(guān)系。“與周邊同屬濱江的樓盤價(jià)格相比，它出來(lái)后的價(jià)格比市場(chǎng)預(yù)期要低。”

　　長(zhǎng)沙三角洲項(xiàng)目于2007年被北辰以92億的天價(jià)拍下，是當(dāng)時(shí)名噪一時(shí)的“地王”項(xiàng)目，

　　該項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)，湘江與瀏陽(yáng)河交匯處，緊鄰長(zhǎng)沙市在建的“兩館一廳”(圖書館、博物館、音樂(lè)廳)，遠(yuǎn)眺橘子洲頭和岳麓山，地理位置絕佳。

　　其總建筑規(guī)模達(dá)537萬(wàn)平方米，其中住宅規(guī)劃300萬(wàn)平方米，酒店、商業(yè)、寫字樓、公寓等綜合公共建筑80萬(wàn)平方米，平臺(tái)下社區(qū)商業(yè)配套和停車庫(kù)等建筑面積157萬(wàn)平方米。

　　據(jù)了解，北辰首期開盤的總建筑面積為30萬(wàn)平方米，這次出售的都是住宅，在地理位置上，包括一線的、二線的江景房。

　　據(jù)了解，北辰長(zhǎng)沙三角洲一期項(xiàng)目的1021套房銷售金額達(dá)9.5億元。而此次組團(tuán)出售的樓盤里尚有2棟沒(méi)有推向市場(chǎng)。北辰長(zhǎng)沙三角洲預(yù)計(jì)二期項(xiàng)目將在明年下半年推出。