琶洲和白云新城兩地塊因競(jìng)拍要求過高，均只有一個(gè)開發(fā)商報(bào)價(jià)，以底價(jià)成交。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月1日，廣州國(guó)土局公開出讓七宗地塊，地塊涉及區(qū)域包括金沙洲、白云新城、琶洲、越秀區(qū)與中新知識(shí)城，總出讓面積達(dá)39.76萬平方米。其中，琶洲和白云新城兩地塊因競(jìng)拍要求過高，均只有一個(gè)開發(fā)商報(bào)價(jià)，以底價(jià)成交。

　　廣州地鐵公司以8.8億元的總價(jià)拿下琶洲AH041018、AH041023地塊，折合樓面地價(jià)3836元/平方米。該地塊位于海珠區(qū)新港東路以南、新滘東路以西?？偝鲎屆娣e3.8萬平方米，建筑面積22.94萬平方米，為商業(yè)金融、交通設(shè)施用地。掛牌起始價(jià)8.8億元，增價(jià)幅度500萬元。

　　據(jù)掛牌資料，該地塊要求競(jìng)買人公司注冊(cè)資本不低于50億元、且截止2009年12月31日總資產(chǎn)不低于350億元與凈資產(chǎn)不低于250億元、同時(shí)具備地鐵線網(wǎng)開發(fā)建設(shè)管理資質(zhì)。

　　另外，廣州南航以6.74億的底價(jià)競(jìng)得白云新城東路西側(cè)的AB2910002地塊，折合樓面地價(jià)4905元/平方米。該地塊出讓面積2.33萬平方米，容積率5.89，建筑面積13.74萬平方米，為商業(yè)金融用地。掛牌起始價(jià)6.74億元，增價(jià)幅度300萬元。

　　該白云新城地塊亦對(duì)競(jìng)買人有嚴(yán)格要求：競(jìng)買人及其控股公司2007至2009年連續(xù)三年每年合并的總資產(chǎn)均達(dá)到人民幣600億元以上，2007至2009年連續(xù)三年每年合并的旅客運(yùn)輸量均達(dá)到3000萬人次以上；競(jìng)買人須為國(guó)家批準(zhǔn)的航空集團(tuán)或其控股的公共航空運(yùn)輸企業(yè)，并且企業(yè)總部及其注冊(cè)地址須在廣州，或承諾在競(jìng)得該地塊6個(gè)月內(nèi)將企業(yè)總部和注冊(cè)地址變更至廣州。