國家有關(guān)部委出臺了新的調(diào)控措施，這些措施將增加第四季度房地產(chǎn)市場的不確定性，從而對公司的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生影響。

　　觀點網(wǎng)訊：10月27日，世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，第三季度公司營業(yè)總收入2.87億元，凈利潤4043.6萬元，基本每股收益0.19元，同比分別增長28.14%、減少1.77%與17.39%。

　　公告顯示，前三季度公司營業(yè)總收入8.30億元，凈利潤1.78億元，基本每股收益0.82元，相比2009年同期分別增長65.15%、69.34%與32.26%；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額1.32億元，每股經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額0.61元，同比分別減少21.04%與53.44%。

　　世聯(lián)地產(chǎn)稱，營業(yè)收入本年累計比上年同期增長65.15%，主要原因是得益于2009年四季度至2010年一季度房地產(chǎn)市場成交活躍，公司上半年營業(yè)收入增長幅度較大，而第三季度的營業(yè)收入比上年同期增長28.14%；財務(wù)費用本年累計比上年同期減少855.57%，主要原因是公司于2009年4月提前償還了貸款而減少了利息支出，以及公司貨幣資金存量大幅增長而增加了利息收入。

　　而2010年1-9月凈利潤比上年同期增長69.34%，主要原因是得益于2009年四季度至2010年一季度房地產(chǎn)市場成交活躍，公司上半年營業(yè)總收入比去年同期增長較大，而公司本期累計營業(yè)總收入比上年同期增長65.15%。

　　世聯(lián)地產(chǎn)分析認為，國慶節(jié)前夕，國家有關(guān)部委出臺了新的調(diào)控措施，隨后各地政府陸續(xù)出臺限購措施跟進，這些措施將增加第四季度房地產(chǎn)市場的不確定性，從而對公司的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生影響；根據(jù)公司戰(zhàn)略，2010年是公司的投入年，這些投入使公司前三季度的成本費用的增長較為明顯，公司在業(yè)績變動的原因說明第四季度將繼續(xù)貫徹這一戰(zhàn)略。

　　世聯(lián)地產(chǎn)預(yù)計，公司2010年度歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比增長30%-60%。