恒盛7月份推出3個(gè)新項(xiàng)目，包括上海恒盛.湖畔豪庭、北京恒盛.陽光波爾多以及哈爾濱.恒盛豪庭?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 周靜怡 8月10日，恒盛地產(chǎn)發(fā)布7月公司通訊，公布7月份運(yùn)營數(shù)據(jù)。

　　新盤入市

　　數(shù)據(jù)顯示，2010年7月份，恒盛地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售額約6.77億元，合同銷售面積為8.3萬平米。

　　截至2010年7月31日，恒盛地產(chǎn)的合約銷售金額與認(rèn)購金額合約49.1億元，其中認(rèn)購金額約為13.98億元，合同銷售金額同比增加27.4%，合同銷售面積達(dá)36.59萬平米，同比增長36.4%。

　　恒盛7月份推出3個(gè)新項(xiàng)目，包括上海的恒盛.湖畔豪庭、北京恒盛.陽光波爾多以及哈爾濱.恒盛豪庭。

　　7月3日，恒盛.陽光波爾多推出8座樓，推出單位共404個(gè)，該項(xiàng)目共計(jì)銷售341套，平均售價(jià)為7850元/平米，總銷售面積為30804平米，總銷售額為2.42億元。

　　7月17日，哈爾濱.恒盛豪庭推出3座樓，推出單位共472個(gè)，于7月份銷售107套，平均售價(jià)為8346元/平米，總銷售面積為12846平米，總銷售額為1.07億。

　　7月23日，恒盛.湖畔豪庭共推出4座樓，推出單位共225個(gè)，于7月份共銷售139套，平均售價(jià)為1.2萬/平米，總銷售面積為11363平米，共銷售1.36億元。

　　二線趨勢

　　“過去公司集中在上海、北京以及天津發(fā)展物業(yè)，未來增加在二三線城市的發(fā)展，相信6、7月份二三線城市占銷售將會(huì)增加。”恒盛地產(chǎn)行政總裁程立雄曾表示，中央緊縮信貸對(duì)各類型物業(yè)均有影響，但高檔物業(yè)影響較大，故恒盛推盤亦集中于二線城市，或售價(jià)較低的一線城市項(xiàng)目。

　　而上述為恒盛帶來銷售收入的項(xiàng)目，分別位于上海、北京與哈爾濱。

　　值得注意的是，恒盛位于哈爾濱的項(xiàng)目恒盛豪庭于6月24日開盤，當(dāng)日推出800套房源，熱銷700套，戶型從使用面積45平米到120平米不等，均價(jià)8500元\平方米，累計(jì)銷售金額達(dá)6億元，為哈爾濱房地產(chǎn)單盤的銷售冠軍。

　　除此之外，恒盛在土地市場上的動(dòng)作亦明顯向二三線城市傾斜。

　　7月23日，恒盛以8.32億元的價(jià)格競得位于長春高新技術(shù)區(qū)南區(qū)的兩塊地塊。

　　一宗東至高新儲(chǔ)備中心用地、南至乙五路、西至超群街、北至高新儲(chǔ)備中心用地，土地出讓面積152780平方米，恒盛以3.68億底價(jià)成交。

　　另一宗東至超然街、南至規(guī)劃路、西至超群街、北至乙四路，宗地編號(hào)92-37-9，土地出讓面積166048平方米，其中城鎮(zhèn)住宅用地面積132838平方米、其他商服用地面積33210平方米。

　　這是繼4月23日與恒大地產(chǎn)分享長春高新區(qū)雙胞胎地塊之后，恒盛的子公司恒盛陽光濱海(哈爾濱)置業(yè)有限公司再次拿下長春高新區(qū)的兩幅地塊。