此次出讓的5地塊中，除了B8為商住地塊外，其他4幅均為商服(商務(wù)辦公、酒店、商業(yè))用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：福州市國土局8月4日發(fā)布公告，8月底福州閩江北岸中央商務(wù)中心有5幅地塊將公開出讓。

　　據(jù)悉，此次出讓地塊涉及福州閩江北岸中央商務(wù)中心的B6、B7、B8、B9、B10地塊，5幅地塊均被用來新建百米高樓，其中B7地塊建筑高度最高允許達(dá)到300米。另一起出讓的還有鶴林新區(qū)九期北區(qū)地塊。

　　資料顯示，此次出讓的5地塊中，除了B8為商住地塊外，其他4幅均為商服(商務(wù)辦公、酒店、商業(yè))用地。

　　其中，晉安區(qū)，化工路以北，連江路東側(cè)，鶴林新區(qū)九期北區(qū)地塊，出讓面積213068平方米，合319.6畝；閩江北岸中央商務(wù)中心B6地塊，出讓面積18820平方米，合28.23畝；閩江北岸中央商務(wù)中心B7地塊，出讓面積14417平方米，合21.63畝；閩江北岸中央商務(wù)中心B9地塊，出讓面積12894平方米，合19.34畝；閩江北岸中央商務(wù)中心B8、B10整體出讓地塊，25399平方米，合38.1畝。

　　根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，鶴林新區(qū)九期北區(qū)地塊容積率不得高于3.3，應(yīng)配建建筑面積3000平方米的農(nóng)貿(mào)超市，建筑高度不得高于150米。B6地塊容積率不得高于6.5，商業(yè)面積控制在2萬平方米以下，建筑高度不得高于200米。B7地塊容積率不得高于8.5，商業(yè)面積控制在1.5萬平方米以下，建筑高度不得高于300米。B9地塊，容積率不得高于8.5，商業(yè)面積控制在1萬平方米左右，建筑高度不得高于250米。B8地塊、B10地塊，商業(yè)面積控制在1萬平方米以下，建筑高度則分別不得高于180米、150米。

　　以上5地塊，若符合資格的申請人超過3人（含3人），則該宗地采用拍賣方式出讓；若符合資格的申請人不足3人，則該宗地采用掛牌方式出讓。拍賣將于2010年8月24日上午9時30分在福州市國土資源局二層拍賣廳舉行。